- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
廉租房租赁协议书范本
合同编号:__________
廉租房租赁协议书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、房屋基本信息
1.2房屋用途为__________,乙方需按照约定的用途合理使用房屋。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担维修及赔偿责任。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋现状照片
3.租金支付记录
4.押金收据
5.设施使用说明
6.维修记录
7.变更/解除协议书
8.诉讼证据材料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金
2.乙方未按约定用途使用房屋
3.乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施
4.甲方未按约定时间维修房屋
5.甲方未按约定退还押金
6.甲乙双方未履行协商解决纠纷的义务
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的房屋租赁时间长度。
4.租金:指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金
解决办法:提醒乙方及时支付,逾期后收取滞纳金。
2.房屋设施损坏
解决办法:拍照记录,双方协商维修责任及费用。
3.租赁期满提前解除合同
解决办法:书面协议,明确双方权利义务,办理退押金手续。
4.发生争议
解决办法:友好协商,协商不成时提交法院诉讼。
五、所有应用场景:
1.城市住房紧张,提供廉租房政策保障。
2.低收入家庭需要稳定、合理的住房。
3.出租方拥有闲置房屋,希望通过出租获得收益。
4.承租方寻找合适的住房,希望支付合理的租金。
5.政府推动住房租赁市场发展,规范租赁行为。
您可能关注的文档
- 解除建筑施工合同的监理责任.docx
- 官方版离婚协议书模板.docx
- 房屋建筑施工合同保险事宜.docx
- 精武门租赁合同.docx
- 大货车租赁合同在线生成.docx
- 博物馆清洁维护租赁合约.docx
- 城市自行车道建设合同.docx
- 港口安全保护合同.docx
- 单位代理授权委托书.docx
- 城市观光导游工作协议.docx
- 主要材料进场计划表60369.docx
- 准专业麦克风放大电路.docx
- (高清版)A-Q 2061-2018 金属非金属地下矿山防治水安全技术规范.pdf
- (高清版)A-Q 2055-2016 金属非金属矿山在用空气压缩机安全检验规范 第1部分:固定式空气压缩机.pdf
- (高清版)A-Q 2020-2008 金属非金属矿山在用缠绕式提升机安全检测检验规范.pdf
- (高清版)A-Q 1069-2008 煤矿主要负责人安全生产培训大纲及考核标准.pdf
- (高清版)A-Q 2031-2011 金属非金属地下矿山监测监控系统建设规范 .pdf
- (高清版)A-Q 1035-2007 煤矿用单绳缠绕式矿井提升机安全检验规范.pdf
- 资料八乳铁蛋白可以向社会公开的内容.docx
- 自动止液输液器微粒污染确认.docx
文档评论(0)