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编号：__________

2024版商品房预售买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商品房预售买卖合同书范本

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3预售商品房基本信息

第二章：商品房预登记

2.1预售登记申请

2.2预售登记办理

2.3预售登记费用

第三章：商品房预售条件

3.1预售许可批文

3.2预售资金监管

3.3预售商品房交付标准

第四章：商品房预售价格

4.1预售价格确定

4.2价格调整机制

4.3预售价格变更

第五章：商品房预售付款方式及进度

5.1付款方式

5.2付款进度安排

5.3逾期付款违约金计算

第六章：商品房预售交付

6.1预售商品房交付时间

6.2交付条件及手续

6.3交付违约责任

第七章：商品房预售质量保证

7.1建筑质量标准

7.2质量保修范围及期限

7.3质量问题处理

第八章：商品房预售权属转移

8.1权属转移登记办理

8.2权属转移登记费用

8.3权属转移违约责任

第九章：商品房预售合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

第十章：违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3违约金计算及支付方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3诉讼管辖法院

第十二章：合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件

12.2合同生效条件

12.3合同终止条件

第十三章：其他约定

13.1商品房预售合同的附件

13.2双方约定的其他事项

第十四章：合同的修改及补充

14.1合同修改程序

14.2合同补充协议

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3预售商品房基本信息

1.3.1项目名称：____________________

1.3.2项目地址：____________________

1.3.3预售房屋坐落：____________________

1.3.4房屋结构：____________________

1.3.5房屋用途：____________________

1.3.6房屋面积：____________________

1.3.7房屋数量：____________________

1.3.8房屋编号：____________________

第二章：商品房预登记

2.1预售登记申请

2.1.1出卖人应向买受人提供预售登记所需的相关文件和材料。

2.1.2买受人应按照出卖人的要求，协助办理预售登记手续。

2.2预售登记办理

2.2.1预售登记应在出卖人协助下，由买受人向房地产登记机构申请办理。

2.2.2预售登记费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。

2.3预售登记费用

2.3.1预售登记费用的计算方式：____________________

2.3.2预售登记费用的支付时间：____________________

第三章：商品房预售条件

3.1预售许可批文

3.1.1出卖人应向买受人出示预售许可批文及相关证明材料。

3.1.2买受人应核验预售许可批文的真实性和有效性。

3.2预售资金监管

3.2.1出卖人应将预售资金纳入监管账户，确保资金的安全。

3.2.2买受人应监督出卖人按照约定使用预售资金。

3.3预售商品房交付标准

3.3.1预售商品房的交付应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。

3.3.2买受人应按照约定接收并验收预售商品房。

第四章：商品房预售价格

4.1预售价格确定

4.1.1预售价格由双方协商确定，并在合同中明确。

4.1.2预售价格包括房屋总