2024版商品房买卖协议书模板.docxVIP

编号：__________

2024版商品房买卖协议书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商品房买卖协议书模板

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议的组成与生效

第二章：房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋规划与设计

第三章：买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付

4.1房屋总价

4.2付款方式与期限

4.3付款凭证与账户信息

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序与标准

第六章：质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围与期限

第七章：产权过户与登记

7.1过户责任与时间

7.2产权登记责任与时间

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与程序

第十一章：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施与公共服务

11.3房屋使用与管理

第十二章：合同的转让

12.1转让条件与程序

12.2转让税费承担

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2买卖双方身份证明文件

13.3其他重要文件

第十四章：附则

14.1合同的生效、修改与终止

14.2合同的解释与适用法律

14.3合同争议的解决途径

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指2024版的商品房买卖协议书，由出卖人与买受人共同签订，约定买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就出卖人将其开发的商品房出售给买受人，买受人购买并支付房价款的事宜达成一致意见的协议。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。

1.3协议的组成与生效

本合同由、附件及补充协议组成。当双方在本合同上签字或盖章后，本合同立即生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋信息

出卖人保证其所出售的房屋为位于_________（地址）的_________（幢）_________（单元）_________（层）_________（室），房屋结构为_________，建筑用途为住宅。

2.2土地使用权信息

该房屋占用范围内的土地使用权证号为_________，土地使用权人为_________，土地使用权类型为_________。

2.3房屋规划与设计

房屋规划用途为_________，设计使用年限为_________年，设计单位为_________。

第三章：买卖双方信息

3.1出卖人信息

出卖人为_________，统一社会信用代码为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。

3.2买受人信息

买受人为_________，身份证号为_________，联系地址为_________。

第四章：房屋价格与支付

4.1房屋总价

该房屋的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2付款方式与期限

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）一次性付款的，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

（2）按揭付款的，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人提交按揭申请，并按照银行的要求提供相关材料。

4.3付款凭证与账户信息

买受人支付房价款的凭证为_________，出卖人的收款账户信息为_________。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

5.2交付时间

房屋的交付时间为本合同签订之日起____个月后。

5.3验收程序与标准

买受人在接收房屋时，应按照合同约定的验收程序和标准进行验收。如发现房屋存在质量问题，买受人应按照合同约定的程序向出卖人提出。

第六章：质量与保修

6.1房屋质量标准

出卖人保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2质量保修范围与期限

出卖人应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任，保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。如合同约定与相关规定不一致的，以合同约定为准。

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同的约定履行义