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商业地产租赁合同书4篇

篇1

商业地产租赁合同书

甲方（出租方）：

法定代表人：_____________

注册地址：_____________

联系电话：_____________

身份证号码：_____________

乙方（承租方）：

法定代表人：_____________

注册地址：_____________

联系电话：_____________

身份证号码：_____________

鉴于甲方为合法所有人，拥有_____________（以下简称“物业”）的所有权，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方物业达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_____________的物业出租给乙方使用，地址为_____________。该物业用途为_____________，租赁面积约为_____________平方米，具体以实际测量面积为准。租赁期限为_____________年，自_____________年月日至_____________年月日。

第二条租金及支付方式

对于上述物业的使用，乙方同意支付租金_____________元/月，共计_____________元/年。租金每月按季度支付，自租赁合同生效之日起，每季度的第一个月的第五日前将相应租金汇入甲方指定账户。

第三条保证金

为确保本合同的履行，乙方应在签订合同之日起3日内向甲方支付_____________元作为保证金，该保证金届满后返还给乙方。保证金可用于扣除因乙方损坏物业或未按时支付租金等情况所产生的费用。

第四条物业维护及使用规定

1.乙方应妥善保管物业，严禁私自改造、转让或擅自将物业用于其他用途。

2.乙方应自行承担每月物业的水电费用，并确保物业设施正常使用。

3.如乙方需对物业进行装修或改造，应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行施工。

4.乙方应按时支付服务费用以及其他相关费用，如有逾期则需支付违约金。

5.乙方使用物业期间如发生损坏或设备报废，应及时通知甲方并按照协议修复或更换。

第五条解除合同

1.如因不可抗力导致乙方未能按时支付租金，双方均可解除合同，但应提前30日通知对方。

2.如果乙方未按期履行合同规定，足以影响物业的正常使用，甲方有权可以单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同如需变更或补充，须经双方协商并签署书面协议。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：_____________签署日期：_____________

法定代表人签名：_____________法定代表人签名：_____________

以上是商业地产租赁合同书的内容，希望双方能严格按照合同规定执行，确保合作顺利进行。祝双方合作愉快！

篇2

商业地产租赁合同书

合同编号：__________________

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就下列事项达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体地址为______________。

2.租赁物的使用用途为______________，乙方使用租赁物仅限于经营范围内合法经营，不得擅自改变用途或转租给他人使用。

二、租赁期限

1.本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日终止。

2.租赁期限届满后，如乙方仍需继续使用租赁物，双方可协商续签租赁合同或另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付租金。每月租金为______________元，应于每月的____号前支付至甲方指定账户。

2.乙方还需向甲方支付______________元作为押金，在租赁期满并退还租赁物无争议情况下，押金将予以退还。

3.若乙方逾期未支付租金，应按日向甲方支付______________的违约金。

四、装修及维护责任

1.乙方有权对租赁物进行装修，须提前书面