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土建民房合同范文通用版5篇

篇1

土建民房合同范文通用版

甲方（建设方）：___________

乙方（承建方）：___________

丙方（监理方）：___________

鉴于甲方拥有一定的土地资源，并有建房需求，且甲方与乙方具备合作意愿，特签订本土建民房合同。根据《合同法》的相关规定，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同项目及工程内容

1.本合同项目为在甲方拥有的土地上建设一幢民用房屋，建筑面积约_____平方米。

2.工程内容包括但不限于地基处理、建筑结构、水电安装、装饰装修等全部工程。

二、工程价格和支付方式

1.工程总价为人民币_____元整，款项如下：

（1）工程启动前，甲方需支付工程总价的50%（四分之二）作为预付款。

（2）工程进度款：工程进度达到50%时，甲方需支付工程总价的30%。

（3）工程完工验收并交付使用后，乙方需支付工程总价的20%。

2.工程款项支付方式：甲方需在收到乙方寄出的发票后十个工作日内支付相应款项。

三、工程质量保证及验收

1.乙方保证按照相关规范和技术要求进行建设，并确保质量符合国家标准和验收标准。

2.工程验收标准为竣工图纸和合同规定的技术要求，通过甲乙双方共同验收合格后方可交付使用。

四、履行期限

1.合同生效自双方签字盖章之日起，工程期限为_____年月日。

2.工程延期的情况，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。延期造成的损失由责任方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按期支付工程款项，将视为违约，需支付违约金10%。

2.若乙方未按合同约定质量和时限完成工程，应承担相应的违约责任，乙方须退还已支付的款项并支付违约金。

六、争议解决

双方因合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交相关争议仲裁机构处理。

七、其他事宜

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格交付使用之日止。

甲方（建设方）：____________

乙方（承建方）：____________

丙方（监理方）：____________

日期：年月日

篇2

土建民房合同范文

甲方：（出包方）

地址：

联系电话：

乙方：（承包方）

地址：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方施工土建民房事宜，达成如下合同：

一、工程名称及工程地址

1.1工程名称：土建民房施工。

1.2工程地址：（具体地址）

二、工程内容及进度要求

2.1工程内容：

（1）土建民房施工，包括地基基础、墙体结构、屋面、地面、门窗、排水等工程。

（2）其他甲方交代的任务。

2.2进度要求：

工程期限为（具体期限）工作日，乙方须按时完成工程。

三、工程造价

3.1工程造价为（具体金额）元，其中：

（1）甲方预付工程款为（具体金额）元，于签订本合同后3个工作日内支付给乙方。

（2）工程竣工后，经验收后，甲方支付尾款。

3.2工程款支付方式：

（1）甲方预付款支付方式：转账/现金支付。

（2）尾款支付方式：经验收合格后转账支付。

四、工程质量及保修

4.1工程质量：

乙方承诺施工质量符合相关标准和要求，保证所用材料符合国家标准。

4.2保修期：

（1）主体结构保修期为5年。

（2）装修部分保修期为1年。

4.3保修范围：

保修期内，如发生质量问题，乙方免费维修。

五、安全责任

5.1乙方保证工程的施工安全，遵守相关法律法规，并对施工过程中的安全事故承担责任。

5.2工程施工期间如发生安全事故，由乙方承担责任并承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则向有关部门求助。

6.2本合同签订地为（具体地点）。

七、其他事项

7.1本合同自双方签字生效，具有法律效力。

7.2本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为土建民房合同范