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商品房屋租赁合同的范本5篇

篇1

商品房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

身份证号码（若为个人）：

统一社会信用代码（若为法人或其他组织）：

乙方（承租人）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，按照自愿、公平、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住，达成如下协议：

一、房屋信息及描述

1.房屋地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋装修情况：

5.房屋租金及支付方式：

月租金：

租金支付方式：【】一次性支付【】分月支付

租金支付日期：

6.租赁期限：

起始日期：

终止日期：

7.房屋保证金：

保证金金额：

保证金支付方式：【】一次性支付【】分期支付

保证金支付日期：

8.其他约定事项：

9.房屋附件设施设备清单：

二、房屋交付和验收

1.甲方应在租赁开始前将房屋清洁整齐地交付给乙方，并保证房屋设施设备和附件齐全。乙方应严格按照清单进行验收，如有损坏或缺失应当及时通知甲方。

2.非甲方原因造成的损坏或缺失，由乙方承担修复或补偿责任。

三、房屋使用和维修

1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

2.甲方应对房屋的大修、维修和保养承担责任，但如是因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修复责任。

四、租金及费用支付

1.乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，每天按照总金额的千分之五支付违约金。

2.乙方应按时支付水电煤气等公用事业费用，如有拖欠，甲方有权暂停供应并要求乙方补偿损失。

3.乙方应按照约定支付保证金，在租赁期满并完成清理后，甲方应当在五个工作日内将保证金退回给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.多方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权要求违约方承担损害赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.未尽事宜，双方可另行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：年月日

此份合同正本核对无误，印章齐全，有效期为从合同签订之日起至租赁期满之日止。如有变更或续租的，请另行签订补充协议。感谢您的合作！

篇2

商品房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：（出租人姓名）、身份证号码：____________________

乙方（承租人）：（承租人姓名）、身份证号码：____________________

鉴于甲方是房屋所有权人，同意将其所有房屋出租给乙方使用，经双方友好协商达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.位置：____________________________________________________

2.户型：____________________________________________________

3.面积：_____________平方米

4.装修：_____________（简易装修/中等装修/精装修）

5.租金：_____________元/月

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满如约满期，甲方有权无需提前通知乙方收回房屋。

第三条租金及付款方式

1.租金：乙方应每个月按照约定时间将租金支付给甲方，并签署收据。

2.即期付款：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权无需通知乙方中止合同，收回房屋。

第四条使用权

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护使用房屋和设施，并按照日常使用标准维护房屋设施。

3.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式再次出租房屋。

第五条房屋维护

1.房屋维护：由甲、乙双方各承担维护责任，包括屋内、屋外及公共部分。