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上海写字楼租赁合同3篇
篇1
上海写字楼租赁合同
一、甲方(出租方):
姓名/法人代表:XXX
联系地址:上海市XXX区XXX路XXX号
联系电话:XXXXXXXX
二、乙方(承租方):
姓名/法人代表:XXX
联系地址:上海市XXX区XXX路XXX号
联系电话:XXXXXXXX
鉴于甲方拥有位于上海市XXX区XXX路XXX号的写字楼,并愿意将其出租给乙方使用。经双方友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及租赁用途
1.1甲方同意将其位于上海市XXX区XXX路XXX号的写字楼出租给乙方,供其作为办公使用。
1.2租赁期限为一年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
1.3租赁面积为XXX平方米,具体位置和房间号详见附件一。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付租金XXXX元人民币,共计XXXX元人民币。
2.2租金每月在XX号前支付至甲方指定账户,并提供相应的发票。
2.3如乙方未按时支付租金,甲方有权视为乙方违约,乙方每延迟一天支付租金,将按照每日租金金额的1‰支付滞纳金。
三、租赁条件
3.1乙方在租赁期间享有对租赁物的合法使用权,但不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。
3.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前30天通知甲方,并重新签订租赁合同。
3.3租赁期间,乙方应当妥善保管租赁物,不得擅自改变租赁物结构或用途,并承担因自身过失导致的损坏或丢失的责任。
四、违约责任
4.1任何一方未履行本合同规定的义务,构成违约,违约方应当承担赔偿责任。
4.2若因不可抗力导致无法履行合同,双方可协商解除合同,但应提前书面通知对方。
五、其他事项
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同正本双方各持一份,具有同等法律效力。
5.2对本合同任何条款的修改或补充,需经双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
附件一:写字楼平面图及房间分布
附件二:租金支付账户信息
以上为上海写字楼租赁合同样本,双方应认真阅读并遵守合同约定,确保合同的有效履行。愿合作愉快!
篇2
上海写字楼租赁合同
一、出租方
(一)出租方的基本情况
姓名(公民)/全称(单位)
法定代表人(单位)/委托代表(个人)
住址(个人)/注册地址(单位)
联系电话:(固定电话)/(手机)
传真:
电子邮箱:
营业执照注册号:统一社会信用代码:
(二)出租方授权情况
出租方为(单位)委托代表出租方全权授权(个人)签订本合同相关事宜。
二、承租方
(一)承租方基本情况
姓名(公民)/全称(单位)
法定代表人(单位)/委托代表(个人)
住址(个人)/注册地址(单位)
联系电话:(固定电话)/(手机)
传真:
电子邮箱:
(二)承租方授权情况
承租方为(单位)委托代表承租方全权授权(个人)签订本合同相关事宜。
三、租赁物
出租方同意将其拥有、管理的位于(具体地址)的写字楼进行出租,包括房间号为(具体房间号)等,租赁面积为(具体面积),详细情况如下:
四、租赁期限
本次租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(具体月数)个月,双方均同意在租赁期满前提前(提前通知天数)天书面通知对方是否续租。
五、租金标准
租金标准为(具体金额)元/月,租金支付方式为(月付、季付、半年付、年付等),具体付款日期为每月的(日期),若延迟付款,将产生违约金,违约金标准为(具体违约金比例)。
六、押金及保证金
承租方同意在签订本合同时支付押金(金额),以确保在租赁期满后,租赁物的交还及租金的结清;同时承租方还需要支付保证金(金额),以保证在租赁期内对租赁物的正常使用,未产生损坏等情况。
七、使用规定
承租方同意在租赁期内要遵守出租方的使用规定,包括但不限于:
1.不得擅自改变租赁物的结构或装修;
2.不得擅自转租或分割租赁物;
3.不得在租赁物内从事违法活动;
4.不得将租赁物用于除商业办公以外的其他用途等。
八、损坏赔偿
在租赁期内,若承租方对租赁物造成损坏,承租方需按照损坏程度向出租方进行赔偿。同时,出租方有权对租赁物进行检查,定期或不定期的查看租赁物的
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