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编号：__________
2024版有担保人的房屋租赁协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版有担保人的房屋租赁协议书
合同目录
第一章：总则
1.1租赁协议的定义与范围
1.2租赁协议的效力
1.3租赁协议的签订地点和时间
第二章：租赁房屋描述
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的使用范围
2.3房屋的维修责任
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期
3.2租赁期限的续约
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金的金额
4.2租金的支付时间
4.3租金的支付方式
第五章：押金
5.1押金的金额
5.2押金的退还条件
5.3押金的扣除条件
第六章：房屋使用及管理
6.1承租人的使用义务
6.2房屋的维护与保养
6.3房屋的改造与装修
第七章：担保人的责任
7.1担保人的身份及资格
7.2担保人的责任与义务
7.3担保人的解除或变更
第八章：违约责任
8.1承租人的违约行为
8.2出租人的违约行为
8.3违约责任的解决方式
第九章：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的诉讼地点和法院
第十章：合同的变更与解除
10.1合同的变更条件
10.2合同的解除条件
10.3合同变更与解除的通知程序
第十一章：合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的权利与义务
第十二章：其他条款
12.1房屋保险
12.2房屋转让
12.3房屋出租人的权利与义务
第十三章：附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3房屋使用权证明
第十四章：双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3担保人签字
合同编号2024001
第一章：总则
1.1租赁协议的定义与范围
1.2租赁协议的效力
本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
1.3租赁协议的签订地点和时间
本协议于____年____月____日在____（地点）签订。
第二章：租赁房屋描述
2.1房屋的基本情况
房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
2.2房屋的使用范围
承租方仅限于租赁物内进行合法使用，不得进行非法活动。
2.3房屋的维修责任
出租方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。
3.2租赁期限的续约
租赁期限届满后，如承租方需续约，应提前一个月通知出租方，并签订续约协议。
3.3租赁期限的提前终止
任何一方提前终止本协议，需提前一个月通知对方，并经对方同意。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2租金的支付时间
承租方应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。
4.3租金的支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
第五章：押金
5.1押金的金额
承租方应支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.2押金的退还条件
租赁期限届满，承租方按照约定退还租赁物且无损坏的，出租方应在扣除应付款项后退还押金。
5.3押金的扣除条件
承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第六章：房屋使用及管理
6.1承租人的使用义务
承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋的维护与保养
承租方应负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。
6.3房屋的改造与装修
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。
第七章：担保人的责任
7.1担保人的身份及资格
担保人为承租人的____（关系），同意为承租方的履行本协议提供担保。
7.2担保人的责任与义务
担保人应对承租方在租赁期间的行为承担连带责任。
7.3担保人的解除或变更
担保人同意在本协议约定的租赁期限内，不得解除或变更其担保责任。
第八章：违约责任
8.1承租人的违约行为
承租方未按照约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构和用途的，均视为违约。
8.2出租人的违约行为
出租方未按照约定提供租赁物或未履行维修责任的，均视为违约。
8.3违约责任的解决方式
违约方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1争议的解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
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