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房地产出租合同3篇

篇1

房地产出租合同

一、出租人：（甲方）

地址：

电话：

二、承租人：（乙方）

地址：

电话：

鉴于甲方是房地产的所有者，拟将其所有的房地产出租给乙方，乙方愿意承租，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其名下的房地产位于_______（地址）出租给乙方，作为乙方的居住场所。该房地产包括房屋本身以及附属的设施和配套设备。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。租赁期满后，双方如无异议，可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将房地产出租给乙方，乙方同意支付租金_______（大写）人民币，每月/季度/年支付一次。

2.乙方应于每月/季度/年的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付_______（大写）人民币作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。

2.租赁期满后，乙方应当将房产交还给甲方，保证金将在扣除违约金等款项后返还给乙方。

第五条使用权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用房地产，并保持其干净整洁，不得擅自改变结构或用途。

2.乙方应当按时支付租金，并遵守当地政策法规，不得从事违法活动，不得干扰其他居民。

第六条维修及保养

1.在租赁期内，房地产出现损坏或设施出现故障，应由甲方负责修缮，乙方应当配合维修工作。

2.乙方在使用过程中因过失导致的损坏，应当按照价格支付修缮费用。

第七条租赁保密

双方应保护租赁关系的保密性，不得向第三方透露租赁合同的内容。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每延迟一天按未支付租金的_______%计算违约金。

2.乙方违反其他租赁合同的约定，应当承担相应违约责任，如造成损失需赔偿给甲方。

第九条其他事项

1.对于未尽事宜，双方可另行协商确定。

2.本合同一式两份，每方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字及盖章）：____________

乙方（签字及盖章）：____________

日期：_______年_______月_______日

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

注：本合同内容为模板，具体情况可根据实际需求进行修改。

篇2

房地产出租合同

一、出租方：（出租人）

姓名：

住所：

电话：

二、承租方：（承租人）

姓名：

住所：

电话：

三、房屋基本情况

地址：

结构：

面积：

租金：

押金：

四、租赁期限

自年月日起至年月日止，共计年。

五、租金支付方式

承租方每月需在每月的号之前将房屋租金（及相关水电费等费用）支付给出租方，支付方式为。

六、房屋使用权及限制

1.承租方在租用期限内享有对该房屋的使用权，但不得将房屋擅自转租或出借给他人使用。

2.不得从事违法违规活动，并保持房屋内卫生、搞好环境。

3.不得擅自改动房屋结构或装饰，如有需求需提前征得出租方同意。

4.房屋用途仅限于居住，不得用于商业或其他非居住性质。

七、维修及维护责任

1.房屋的日常维护由承租方负责，如有损坏或故障需及时通知出租方进行维修。

2.出租方需对房屋进行定期维护，如有需要，出租方有权进入房屋进行检查及维修。

八、违约

1.若承租方有违反合同的行为，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房屋。

2.若出租方有任何违约行为，承租方有权要求退还全部租金及押金，并参照相关法律进行维权。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。

2.房屋内的大件家具的归属权归出租方所有，承租方需爱惜使用，并在合同结束时全部归还。

十、争议解决

本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院。

出租方（签字）：承租方（签字）：

日期：日期：

以