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预定房屋合同模板
协议书
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方预定房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.2该房屋的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方约定该房屋的总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.3乙方支付定金后,甲乙双方应按照相关法律法规的规定,签订正式的房屋买卖合同。在签订正式房屋买卖合同后,乙方支付的首付款不得低于房屋总价的_______%。
2.4乙方应通过银行转账方式将定金及首付款支付至甲方指定的账户,甲方收到款项后应向乙方出具收据。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于_______年_______月_______日前,将房屋交付给乙方,并确保房屋水、电、燃气等设施设备正常使用。
3.2甲方应在房屋交付后_______日内,协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
四、违约责任
4.1如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金;逾期超过_______日的,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的定金及首付款,并支付房屋总价款的_______%作为违约金。
4.2如乙方未按约定时间支付定金或首付款,每逾期一日,乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金;逾期超过_______日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
签订日期:________________
协议书
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
房屋预定合同
概述:
1、房屋基本信息
1.1甲方同意将该房屋出售给乙方。
1.2该房屋的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。
2、房屋价格及支付方式
2.1双方约定该房屋的总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.3乙方支付定金后,甲乙双方应按照相关法律法规的规定,签订正式的房屋买卖合同。在签订正式房屋买卖合同后,乙方支付的首付款不得低于房屋总价的_______%。
3、房屋交付及过户
3.1甲方应于_______年_______月_______日前,将房屋交付给乙方,并确保房屋水、电、燃气等设施设备正常使用。
3.2甲方应在房屋交付后_______日内,协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3乙方应在房屋交付后_______日内,对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复。
4、违约责任
4.1如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金;逾期超过_______日的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的定金及首付款,并支付房屋总价款的_______%作为违约金。
4.2如乙方未按约定时间支付定金或首付款,每逾期一日,乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金;逾期超过_______日的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。
5、变更和终止
5.1双方同意,本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。
5.2在本合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,受影响的一方应立即通知对方,并协商解决。
5.3双方同意,在合同履行期间,如一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
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