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标准二手房买卖合同范本一6篇
篇1
标准二手房买卖合同范本一
甲方(出卖人):______________
乙方(买受人):______________
鉴于双方同意,甲、乙双方在平等自愿的基础上,按照《中华人民共和国合同法》的规定,就买卖甲方所有的房产事项达成以下协议,共同遵守国家的法律、法规及政府的相关规定,根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》及《中华人民共和国不动产登记条例》,详细约定如下:
一、房产的基本情况
1.房产名称:________
2.房产地址:________
3.房产面积:________
4.户型结构:________
5.房产产权情况:________
6.房产使用权是否受限:________
7.房产权属证明:________
二、交易价格及支付方式
1.房产总价为________(人民币),大写:________。
2.乙方应当在签订本合同之日起______日内,向甲方支付房款的______%作为定金,支付方式为________。
3.乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付房款的______%作为首期款,支付方式为________。
4.乙方应在______年______月______日前,向甲方支付房款的______%作为尾款,支付方式为________。
5.甲方收到乙方支付的款项后,应及时办理过户手续,交付相关文件。
三、过户手续及风险责任
1.房产过户手续应在双方签订本合同之日起______日内完成,具体由双方协商确定。
2.如果因乙方的原因导致过户手续不能完成,乙方应承担相应的法律责任。
3.若房产因不可抗力原因或政府相关政策变化等导致无法过户,双方应协商解决,并保留解除合同的权利。
四、其他约定
1.乙方应自行承担房产过户所需的相关费用。
2.乙方应及时缴纳房产的物业费、水电费等相关费用。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字盖章之日生效,至房产过户手续完成之日终止。
以上为本合同的具体内容,甲、乙双方均已仔细阅读并无异议,特签订本合同以资确认。
甲方(出卖人):________
乙方(买受人):________
签订日期:年月日
备注:本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
篇2
标准二手房买卖合同范本一
双方当事人:
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
鉴于甲方拥有______________(房产地址)的所有权,并有权出售该房产;乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议,现订立如下买卖合同:
第一条房产基本情况
1.该房产为______________(房屋类型),共有______________平方米,位于______________小区,具体房号为______________。
2.房产使用权属于产权人______________,房屋已办理过户手续,并有相关产权证明。
3.房产产权情况正常,无法律纠纷,可合法转让。
第二条交易价格及付款方式
1.该房产的交易价格为______________万元人民币(¥______________),乙方应当在签订本合同之日起三日内支付预付款______________万元人民币(¥______________)。
2.乙方应当在______________日内支付剩余房款。逾期支付房款的,每日按房款的2‰支付滞纳金。
第三条房产交割及过户手续
1.甲方与乙方签订本合同之日起,双方应当共同到当地房产局办理房产过户手续,过户费用由双方共同承担,具体分摊比例为______________。
2.房产过户手续办理完毕,乙方即可对房产实施合法占有和使用。
第四条违约责任
1.任何一方未按照本合同的约定履行义务的,应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此遭受的全部损失,并支付违约金___________%作为违约金。
2.乙方未按时支付房款的,甲方有权解除本合同,已支付的定金不予退还。
第五条法律适用及争议解决
1.本合同适用中国法律。如因履行本合同发生争议,双方应协商解决。协商不成的,应向______________仲裁委员会申请仲裁。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效
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