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标准二手房买卖合同范本一6篇

篇1

标准二手房买卖合同范本一

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

鉴于双方同意，甲、乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》的规定，就买卖甲方所有的房产事项达成以下协议，共同遵守国家的法律、法规及政府的相关规定，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》及《中华人民共和国不动产登记条例》，详细约定如下：

一、房产的基本情况

1.房产名称：________

2.房产地址：________

3.房产面积：________

4.户型结构：________

5.房产产权情况：________

6.房产使用权是否受限：________

7.房产权属证明：________

二、交易价格及支付方式

1.房产总价为________(人民币)，大写：________。

2.乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房款的______%作为定金，支付方式为________。

3.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房款的______%作为首期款，支付方式为________。

4.乙方应在______年______月______日前，向甲方支付房款的______%作为尾款，支付方式为________。

5.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理过户手续，交付相关文件。

三、过户手续及风险责任

1.房产过户手续应在双方签订本合同之日起______日内完成，具体由双方协商确定。

2.如果因乙方的原因导致过户手续不能完成，乙方应承担相应的法律责任。

3.若房产因不可抗力原因或政府相关政策变化等导致无法过户，双方应协商解决，并保留解除合同的权利。

四、其他约定

1.乙方应自行承担房产过户所需的相关费用。

2.乙方应及时缴纳房产的物业费、水电费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日生效，至房产过户手续完成之日终止。

以上为本合同的具体内容，甲、乙双方均已仔细阅读并无异议，特签订本合同以资确认。

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：年月日

备注：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

标准二手房买卖合同范本一

双方当事人：

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方拥有______________（房产地址）的所有权，并有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，现订立如下买卖合同：

第一条房产基本情况

1.该房产为______________（房屋类型），共有______________平方米，位于______________小区，具体房号为______________。

2.房产使用权属于产权人______________，房屋已办理过户手续，并有相关产权证明。

3.房产产权情况正常，无法律纠纷，可合法转让。

第二条交易价格及付款方式

1.该房产的交易价格为______________万元人民币（￥______________），乙方应当在签订本合同之日起三日内支付预付款______________万元人民币（￥______________）。

2.乙方应当在______________日内支付剩余房款。逾期支付房款的，每日按房款的2‰支付滞纳金。

第三条房产交割及过户手续

1.甲方与乙方签订本合同之日起，双方应当共同到当地房产局办理房产过户手续，过户费用由双方共同承担，具体分摊比例为______________。

2.房产过户手续办理完毕，乙方即可对房产实施合法占有和使用。

第四条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付违约金___________%作为违约金。

2.乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

第五条法律适用及争议解决

1.本合同适用中国法律。如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向______________仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效