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按揭购房合同范文3篇

篇1

按揭购房合同范文

甲方（出卖方）：______________(以下简称甲方)

联系地址：______________

乙方（购房者）：______________(以下简称乙方)

联系地址：______________

鉴于甲方是房屋权属人，依法享有房屋出售权，乙方愿意购买该房产，双方经平等协商，就出售该房屋事宜达成如下协议，以兹明确，共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其所有位于____________(具体地址)的房产，即面积为____平方米，房屋结构为_____(具体结构)，现有居住人口情况为_______(填写)的房产出售给乙方。

二、价格及付款方式

1、甲方出售该房产的总价为_______元（大写：人民币________元整）。

2、乙方向甲方支付定金_______元（大写：人民币________元整）作为认购金。

3、自签署本合同之日起_____日内，乙方应向甲方支付房屋的首付款，金额为_______元（大写：人民币________元整）。

4、乙方应在签署本合同之日_____日内，向甲方支付房屋购买的中间款，金额为_______元（大写：人民币________元整）。

5、剩余部分乙方可选择从银行获得住房按揭贷款，还款期限自_____年至_____年，贷款利率____%。

三、房屋交付和过户手续

1、房屋过户手续由双方共同办理，过户费用各承担一半。

2、房屋交付日期为本合同签订之日_____年____月____日。

3、房屋的装修及维护问题由乙方自行负责，甲方不承担责任。

四、补充条款

1、乙方在还款期内未按时支付房款的，每逾期一日，应支付____%的逾期利息。

2、如有争议，应由双方友好协商，协商不成，应向当地仲裁委员会提起仲裁。

3、乙方签署本合同时，需提供身份证明及住房购买能力证明文件。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有效期自_____年____月____日至_____年____月____日。

甲方（出卖方）：______________乙方（购房者）：______________

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

以上为《按揭购房合同》文本，甲、乙双方已经仔细阅读并同意遵守以上合同内容。

愿双方房屋交易顺利，共同努力营造美好居住环境。

篇2

按揭购房合同范文

甲方（出卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

为明确房屋买卖双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，现就双方签订的按揭购房合同条款如下：

第一条房屋信息

房屋坐落地址：

房屋产权证号：

房屋建筑面积：

房屋使用权类型：

交付标准：

房屋总价：

成交价格：

首付金额：

贷款金额：

贷款利率：

贷款期限：

第二条付款方式

1.买受方应在签订本合同后的7个工作日内向出卖方支付首付金额；

2.买受方应在银行贷款审批通过后，向出卖方支付成交价格差额；

3.买受方应按照约定的还款日，按照本合同规定的利率和期限向银行还款；

第三条交付标准

1.出卖方应在本合同生效后的7个工作日内，完成交付标准的落实；

2.买受方应在收到房屋交付标准后的7个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应在30个工作日内提出，出卖方应承担维修责任；

第四条税费问题

1.房屋过户所需的税费由买受方承担；

2.若因出卖方原因导致税费增加的，由出卖方承担；

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应支付违约金；

2.若因一方违约导致合同无法完成，对方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任；

第六条合同终止

1.双方协商一致可解除合同；

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任；

第七条争议解决

本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本地人民法院解决。

甲方（出卖方）：（签名）

乙