中式、新中式类项目资料.ppt

中式、新中式类工程资料;内容;清华坊;位于广州市番禺区南村镇，是广州番禺万禾房地产开发投资兴建的中国现代院落民居住宅区，由200余套2至3层宅院和局部商业建筑、会所、管理用房组成。

东有广东四大名园之“余荫山房”；西邻端庄的南村镇镇政府、广州雅居乐、华南碧桂园；南接广州大学科技与贸易学院、南村中学；北靠广州大学城、华南新城。

此地交通、生活便利，其周边新兴的高档社区日趋成熟。大型商业广场、长隆夜间动物园、大学、中学、小学等完善的配套和设施以及优美的环境和绿化，使该片区将成为广州市配套设施最为完善、齐全，环境最为宜人的理想居所。

采用中国民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间，随心所欲、各显其能、各投其好。宅院建筑、围墙、门坊、街景将完全从民居中提取元素，再辅以现代建筑材料画龙点睛，使整个院区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。;广州清华坊;广州清华坊;广州清华坊;中山清华坊青龙白虎拱卫，朱雀玄武相拥，有依山面屏之势、环水连江之利；??座北朝南，占风水宝地，恰当阴阳之枢???座北朝南，占风水宝地，恰当阴阳之枢纽、人文之载体。?

?中山清华坊占地约1200亩，建筑面积约68万㎡，容积率0.8，绿化率超过50%。

开发周期预计5年左右，产品有

排院〔面积约247－347平方米〕、独院〔面积约400－600平方米〕

电梯公寓〔面积约70－90平方米〕，总户数约5000户。

现推产品为一期“东篱”街坊式四合院，总计129套宅院。;中山清华坊;中山清华坊;中山清华坊;中山清华坊;成都清华坊;成都清华坊;成都清华坊;成都清华坊;观唐中式宅院地处京顺路中央别墅区核心，比邻已建高档别墅工程香江花园，北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通网络，东南距机场高速路北皋出口2公里，从社区驱车非顶峰时间约十分钟左右即可到达三元桥，距首都国际机场仅有10.5公里。都市的繁华多彩与私家庭院的幽闲自得在瞬息间转换。

????观唐-中式别墅位于北京市朝阳区香江北路西段，距北五环3公里，是离城最近的全独栋高档居住社区。总占地面积48公顷，规划建设用地25万平方米，居住建筑面积11.5万平方米，整个社区共开发320套独栋别墅，户型面积自280--450平方米不等。

????观唐-中式别墅与目前在北京大规模流行的“洋别墅”最大的区别就在于：街巷式布局、院落式空间、中式建筑风格。与北京城以十字轴布局、环路相通相联的大格局一样，形成了明确的主街宽、胡同窄、内庭院又豁然开朗的空间序列连续变化.

????与此同时，观唐-中式别墅在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。其内在的空间布置，以大面宽、小进深的方式实现住宅的生态化特征，延用地周边集中布置的布局方式，实现内部连通，同时室内空间采光的均好性和冬季保暖效果又得到保证。综合表达了中西式住宅的优势，建成茹古涵今、中西合璧的中式宅院。;开盘时间：

二期东区2007年4月11日

二期西区2006年11月18日

一期2004年9月10日

入住时间：

二期2008年3月

一期2005年10月31日

物业：第一太平戴维斯

物业费：9元/平方米·月

建筑面积：地上11.5万平方米

占地面积：48万平方米

绿化率：70.00％

容积率：0.430

暖气：中央空调加地热采暖

供水系统：热水：24小时;观唐一期;观唐一期;观唐一期;观唐一期;观唐一期;观唐一期;观唐二期;观唐二期;观唐二期;观唐二期;观唐二期;观唐二期;观唐二期;观唐二期;观唐样板间;观唐样板间;观唐样板间;观唐样板间;观唐样板间;观唐;观唐;泰禾红御;物业类别别墅

建筑类别别墅

装修状况全装修?

物业地址寒舍位于金阊区枫桥路3号

开盘时间2003-04-12

入住时间2003-08-01

容积率0.85?

绿化率44.40%?

物业费1.66元/平方米·月

物业公司暂无资料

开发商昆山兴亚置业苏州分公司?

售楼地址寒山寺停车场边华盛路上

寒舍售楼:0512

搜房评估参考价：14484元/平方米;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍;寒舍