家庭度假村租赁合同.docx

家庭度假村租赁合同

合同编号：__________

家庭度假村租赁合同

一、租赁标的及期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应在每半年之日起____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及保管

3.1乙方须按照甲方的要求合理使用标的，不得将标的用于非法用途。

3.2乙方应妥善保管标的，并承担因保管不善造成的损失。

四、维修及保养

4.1甲方负责对标的进行必要的维修和保养，确保标的的正常使用。

4.2乙方应合理使用标的，不得损坏标的设施。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.家庭度假村租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.标的物所有权证明文件

5.租赁用途说明文件

6.租赁保证金支付凭证

7.租金支付凭证

8.维修和保养记录

9.合同变更和解除协议

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供标的物的，视为违约。

2.乙方未能按照合同约定支付租金的，视为违约。

3.乙方未合理使用标的物，导致标的物损坏的，视为违约。

4.甲方未能按照合同约定进行维修和保养，导致标的物不能正常使用的，视为违约。

5.甲乙双方未能按照合同约定解决争议的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有家庭度假村并将其出租给他人的一方。

2.乙方：指租赁家庭度假村并支付租金的一方。

3.标的：指甲方拥有的家庭度假村。

4.租金：指乙方支付给甲方的家庭度假村租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁标的物的有效期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照合同约定提供标的物。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.问题：乙方未能按照合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未合理使用标的物，导致标的物损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用或按照合同约定支付违约金。

4.问题：甲方未能按照合同约定进行维修和保养。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或支付违约金。

5.问题：合同争议无法解决。

解决办法：甲乙双方可协商选择调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.家庭度假村所有者将度假村出租给游客。

2.企业或个人租赁度假村举办活动。

3.家庭度假村租赁给旅行社作为团体旅游住宿地点。

4.租赁度假村用于拍摄婚纱照或举办婚礼。

5.家庭或朋友团体租赁度假村进行休闲度假。