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地皮转让合同书3篇
篇1
地皮转让合同书
甲方:(出让方名称)
乙方:(受让方名称)
依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟将其名下持有的位于(具体位置)的土地转让给乙方,达成如下协议:
一、转让土地基本信息
1.土地使用权证号:。
2.土地面积:平方米。
3.土地位置:(确切的地理位置描述)。
4.土地用途:。
5.转让价格:人民币(大写)整(¥)。
二、转让条件
1.乙方自收到本合同生效之日起10个工作日内,应向甲方支付土地转让款项。
2.甲方应保证土地证上的年限与土地使用权的年限相同,且无违约处罚或其他限制等情况。
3.乙方需自行承担办理相关手续所需的税费及其他费用。
4.土地交付日期:自本合同生效之日起,甲方保证在一个月内完成土地的过户手续,乙方可随时前往土地所在地进行现场核实。
三、双方权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付土地转让款项。
(2)甲方应按约束交付土地,并保证土地证项的真实性和法律效力。
(3)甲方应保证土地无纠纷,并承担土地转让过程中的相关法律责任。
2.乙方权利和义务:
(1)乙方有权在规定时间内支付土地转让款项后取得土地的所有权。
(2)乙方有权对土地进行规划和开发利用,但不得违反土地用途规定。
(3)乙方应合法使用土地,不得违反国家相关法律法规。
四、违约责任
如果一方发生违约行为,应向对方支付违约金,违约金为合同金额的百分之(%)。如因违约导致对方损失,违约方应赔偿对方实际损失。
五、争议解决
本合同如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向乙方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日即生效,至土地过户手续完成之日终止。
2.本合同两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):日期:
乙方(签字盖章):日期:
附件:土地证复印件、相关证明文件等。
篇2
地皮转让合同书
甲方(转让方):______(姓名)、______(身份证号码)、______(通讯地址)
乙方(受让方):______(姓名)、______(身份证号码)、______(通讯地址)
经甲、乙双方友好协商,为明确双方权利义务,特签订本合同,合同内容如下:
一、转让标的:
1、甲方是______地块(以下简称“地皮”)的合法所有人,该地皮位于______,具体地址为______,地块面积为______平方米,现拟将该地皮转让给乙方。
2、该地皮为______用途地块,权利、限制与管理依据______法规,乙方了解并接受上述约定。
二、转让价格:
1、甲方同意将该地皮以总价______元人民币转让给乙方,乙方已于本合同签署之日支付______元作为首付款,其余款项应在______内支付清晰。
2、乙方同意自转让完成之日起,承担该地皮的相关税费(如过户税、契税等)。
三、过户手续:
1、地皮的过户手续由双方共同办理,乙方应配合提供相关身份证明、资料,并应在规定时间内前往当地房地产局办理转移手续。
2、因乙方原因导致的过户延误或拒绝将视为乙方违约,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、附属设施:
1、地皮上已有______建筑物,乙方同意按照现有条件接收该建筑物,一切后续改建、装修等费用由乙方承担。
2、建筑物可能存在的瑕疵、质量问题由乙方自行承担,甲方不承担相关责任。
五、承诺与保证:
1、甲、乙双方保证自己系具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人,能够独立自主签订此合同。
2、甲方保证其有权进行该地皮的转让,并保证文件齐全合法有效;如有变故导致无法履行本合同,甲方承担相应责任。
3、乙方承诺遵守合同约定,承担与地皮相关的一切责任和义务。
六、违约责任:
1、如果乙方未按约定支付剩余款项,甲方有权解除本合同,乙方已支付的首付款不予退还。
2、任何一方出现严重违约情况,应向对方支付相应的违约金,违约金数额为合同总价的______%。若导致损失,违约方还需赔偿对方的实际损失。
七、争议解决:
本合同一切争议应友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向______仲裁机构申请仲裁。
八、其他事项:
1、本合同自签署之日起生效,有效期为______年。
2、除本合同另有约定外,一切事项未尽事宜均遵循有关法律法
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