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2021营业用房出租合同范本6篇
篇1
2021营业用房出租合同范本
甲方(出租人)_____________,身份证号码_____________,住所_____________。
乙方(承租人)_____________,身份证号码_____________,住所_____________。
鉴于甲方是营业用房的合法所有人,乙方要求租赁该房屋用于开展商业活动,双方经协商一致,达成以下出租合同:
第一条租赁房屋及用途
甲方同意将其拥有的位于________________的房屋,用于开展商业活动,即_____________。房屋地址、面积、用途等详细信息附在本合同附件中。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。如有续租意向,双方可提前____个月书面通知,并协商确定续租条件。
第三条租金和支付方式
1.乙方同意按照以下约定向甲方支付租金:每月____元(大写:____元整)。
2.租金支付的方式为:乙方在每月____日前将租金存入甲方指定的银行账户,或直接交给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,应按逾期未支付部分的____%支付逾期滞纳金。
第四条押金
1.乙方同意向甲方支付押金____元(大写:____元整),用于保障本合同履行期间的履行义务。
2.租赁期满并乙方按本合同约定交还房屋的情况下,押金将于____日内无息退还给乙方。
第五条房屋维护和损坏赔偿
1.乙方应当妥善保管和维护房屋及其内部设施,如因乙方使用不当或过失导致房屋损坏的,应当承担维修费用。
2.在租赁期间,如房屋因不可抗力导致损坏不能使用,租金可以相应减少或免除。
第六条其他费用
1.乙方应当承担水电、网络、物业费等房屋相关的其他费用。
2.如乙方变更使用房屋用途或增加使用面积,应按照双方协商的费用标准支付额外的费用。
第七条期满退还房屋
1.租赁期满,乙方应当按原状返还房屋,如有损坏或变动应当赔偿甲方。
2.乙方不得擅自转租或出租房屋,如有上述情况,甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即退还房屋。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。
2.如由于一方违约导致另一方遭受损失,违约方应当赔偿损失并支付违约金。
第九条法律适用和争议解决
1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,与附件具有同等效力,自双方签字或盖章后生效。
甲方签字(盖章):_____________日期:____年____月____日
乙方签字(盖章):_____________日期:____年____月____日
附件:房屋基本信息、租金付款方式、押金金额、房屋保养注意事项等。
特此确认,严肃认真遵守以上约定。
篇2
2021营业用房出租合同范本
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方有关房屋出租事宜达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
1.甲方将其拥有的位于(详细地址)的房屋共计(具体面积)平方米出租给乙方作为商业用途。
2.房屋的用途仅限于商业营业,不得用于其他非商业用途。
3.房屋的租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(结束日期)止。
第二条租金及支付方式
1.乙方每月应当按照协议约定,向甲方支付租金人民币(大写)(小写)元整。
2.租金应在每月的(具体日期)之前支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金标准为每天逾期金额的(具体比例)。
第三条房屋使用权及管理
1.乙方有权在租赁期内将房屋用于经营商业活动,但不得违反国家法律法规或影响甲方房屋的结构、安全等。
2.乙方应当保持房屋的清洁、整洁及安全,并承担因乙方过失导致的损坏赔偿责任。
3.乙方应当按照甲方要求参加定期的房屋检查及维修工作。
第四条违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,应当赔偿对方因此造成的损失,并承担违约责任。
2.若乙方连续多月未支付租金或严重违反协议约定,甲方有权
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