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房地产预售买卖合同专业版5篇

篇1

房地产预售买卖合同专业版

一、甲方：（出卖人）

住所：

法定代表人：（法人代表）或（委托代理人）

联系电话：

二、乙方：（买受人）

住所：

身份证号码：

联系电话：

三、甲、乙双方经过友好协商，现达成以下协议：

一、标的物的信息

（一）标的物的详细信息：

1.产权证号：

2.土地证号：

3.建筑面积：

4.房地产登记证明号码：

5.户型：

6.交付标准：

7.交付时间：

8.价格：

9.首付比例：

10.首付金额：

11.贷款形式：

（二）房屋现状及权属情况：

1.房屋现状：房屋属于新房/二手房（如为二手房，请提供房屋产权证明及相关权属证明）

2.产权属于：该房产系出售方合法持有所有权并无抵押、查封等权利限制

（三）交付标准及时间：

1.为保证双方利益，房屋的按揭贷款，买受人应在[XXX]（日期）之前取得银行贷款，否则视为买受人违约并默认解除合同。

2.甲方应在[XXX]（日期）之前将标的物按照协议要求完成建设工作并交由乙方验收，如建设工作延期，甲方应就此赔偿乙方损失。

二、交易款项

1.乙方应按照合同约定支付首付款[XXX]元（大写）于[XXX]（日期）前支付，剩余款项在标的物交付前[XXX]（日期）前支付清楚。

2.房款的支付方式：乙方通过银行转账／支付宝／微信／现金等形式支付房款，支付时应出具明细单证明。

3.房款支付延期：如乙方在付款期限内未完成房款支付，乙方将按照约定支付违约金，具体金额以合同为准。

三、转让权义务

1.受让人不得擅自转让标的物，如有转让需求，需提前书面通知甲方并在甲方同意后办理；否则，甲方有权解除合同并追究法律责任。

2.若标的物产生过火、盗窃等不可抗力情况，或因乙方自身原因导致标的物受损，双方协商解决，损失由乙方承担。

四、违约责任

1.若有一方在履行协议过程中出现违约情况，应向对方承担相应的违约责任。

2.买受人无故违约退房，违约金由买受人承担，甲方可自依法提起诉讼，请求补偿损失，并按日计算迟延履行金。

3.如因不可抗力导致协议无法履行，或遇受国家政策性影响或其他不可抗力，双方应友好协商解决或解除合同。

五、争议解决

双方因执行合同产生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁解决争议。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效应。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方达成交付或解约之时终止。

3.本合同内容执行过程中如有变动，双方需经双方书面确认后方能变更执行。

4.本合同未尽事宜，双方有必要追加约定的，应另行签署补充协议。

七、附则

1.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定处理。

2.本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方约定并双方签署的补充协议具有同等法律效力。

【乙方签章】【甲方签章】

日期：__________日期：__________

篇2

《房地产预售买卖合同专业版》

一、合同主体

甲方：（出售方，即开发商或房地产开发公司）

乙方：（购买方，即购房者）

二、合同内容

1.合同标的：甲方将位于XX省XX市XX区XX街XX号的房地产项目所属的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、面积、楼层、结构等详细信息已在《商品房买卖合同》中明确规定。

2.房屋交付日期：房屋的交付日期为XX年XX月XX日，具体交付时间双方另行协商。

3.房屋价格：房屋的总价为XX万元，乙方已交付XX万元作为定金，剩余款项应在房屋交付前一周内结清。

4.房屋质量保证：甲方承诺所售房屋的质量符合国家相应标准，若发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.房屋使用权：房屋所有权证书将在乙方付清房款后及时办理并交付给乙方。乙方须按照相关法律法规使用该房屋，不得私自转让或出租。

6.其他条款：双方应在签订本合同时支付印花税、公证费等费用；若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并不承担违约责任等。

三、合同解决争议之途径

双方一旦在合同履行过程中产生争议，应本着友好协商的原则解决。若无法协商解决