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店铺租赁合同样书一4篇

篇1

店铺租赁合同样书一

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拟出租其位于（地址）的店铺，乙方承租该店铺，经友好协商达成以下协议：

一、租赁房屋的位置、面积及用途

1.甲方同意将其位于（地址）的店铺面积为______平方米的房屋出租给乙方，用于经营（具体经营项目）。

2.如乙方需调整店铺内部布局，须提前经甲方书面同意，且不得损坏原房屋结构。

二、租赁期限及租金

1.本协议签署之日起至______年______月______日止，租期届满，若乙方需继续承租，则应提前一个月书面通知甲方，经双方再次协商确定租赁细则。

2.乙方应支付押金______元给甲方，作为履行本合同的保证金。

3.租金为每月______元（大写：人民币________元整），乙方应于每月的______日前支付至甲方指定银行账户。如因不可抗力造成租金支付困难，乙方应在事情发生后的3日内向甲方书面说明，并提供相关证明。

三、房屋使用及维护

1、承租期限内，乙方有权使用店铺内所有设施设备，但在合同期满后应当全部归还和移交给甲方。

2、乙方有权对店铺进行合理改造和装修，但应提前征得甲方的书面同意，工程过程中应确保甲方装修的绝对权益，装修完毕后，应当向甲方提供保证金并保证店铺原状的恢复。

3、乙方应对店铺内的设施进行合理保养和维护，确保房屋设施的安全性和完好性，如有损坏或遗失应当及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修理和更换。

四、违约责任

1、若乙方逾期未支付租金，应当按照逾期支付金额的（逾期日剩余金额4%）数额支付滞纳金给甲方。

2、乙方擅自改变店铺用途或将店铺转租给第三方的，视为违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金______元。

3、乙方对店铺设施造成破坏的，应当按照实际损失金额赔偿给甲方，如不能确定实际损失金额的，按店铺原价50%的标准进行赔偿。

4、乙方在店铺经营中存在违法违规行为的，应当独立承担相关法律责任，如因此给甲方造成损失的，应当赔偿甲方全部经济损失。

五、其他条款

1、若有本合同与其他附属文件不一致的，以本合同为准。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止之日止。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，由双方协商解决，如有争议，应向所在地（乙方所在地）人民法院提起诉讼解决。

上述内容经双方阅读确认后签字生效。

甲方：（盖章）

法定代表人：

日期：

乙方：（盖章）

法定代表人：

日期：

店铺租赁合同样书一完。

篇2

店铺租赁合同样本

甲方（出租人）：______广州市______店

乙方（承租人）：______广州市______店

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的（以下简称“出租店铺”）作如下租赁协议，以示认真负责的态度，特约定如下：

一、租赁店铺情况

1.甲方同意将上述出租店铺出租给乙方使用，租赁期限为_________年，起始日期自______年______月______日至______年______月______日。

2.该出租店铺位于广州市______商业中心，面积约______平方米，适合开办______业务。乙方有权合法使用该出租店铺并安装合适的设备来开展经营活动。

二、租金

1.乙方同意每月按照______元/月的租金标准支付租金，租金支付日为每月______日。

2.根据业务情况，甲方有权自行决定是否调整租金，但需提前______个月书面通知乙方，双方再次协商确定新的租金标准。

三、押金及物业管理费

1.乙方在签订租赁合同时需交纳______元作为押金，押金不计利息；在租赁期届满且乙方无任何拖欠租金、物业费等情况下，押金将于______天内退还给乙方。

2.乙方需要自行承担出租店铺的相关物业管理费用，包括但不限于水电费、清洁费、保安费等。

四、使用规定

1.乙方应当按照当地相关法律、法规的规定合法使用该出租店铺，并承诺不从事任何违法活动。

2.乙方应当妥善保管出租店铺及相关设备设施，不得私自转租、出租、抵押或以任何形式转让出租店铺。

3.乙方应当对出租店铺进行合理装修，并保持出租店铺内外环境的整洁和