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工程造价方法和步骤
工程造价行业随着我国大兴土木建设的同时得到高速发展,
为了提高工作效率,工程造价行业开始了信息化建设的步伐,
特别是电算化工程造价软件得到广泛的推广和运用。接下来
告诉你工程造价方法和步骤。
一、单价法
1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、
计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算
各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编
制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、
装订、签章审批。
二、实物法
工程造价方法和步骤
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理
工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总
直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复
核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处:
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分
析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合
价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实
为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机
用量。
各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因
为它储存有大量完整的价格信息系统。
目前通用的软件有:
鲁班软件LubanSoft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、
鲁班预算、《造价师》。
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工程造价预算的方法和步骤
1、编制前的准备工作
施工图预算是确定施工预算造价的文件。编制施工图预算不
仅要严格遵守国家计价政策、法规、严格按图纸计量,而且
还要考虑施工现场条件因素,是一项复杂而细致的工作,是
一项政策性和技术性都很强的工作。准备工作主要包括两大
方面:一是组织准备,二是资料的收集和现场情况的调查。
2、熟悉图纸和预算定额
图纸是编制施工图预算的基本依据,必须充分地熟悉图纸,
方能编制好预算。熟悉图纸不但要弄清图纸的内容,而且要
对图纸进行审核;图纸间相关尺寸是否有误,设备与材料表上
的规格、数量是否与图示相符,详图、说明、尺寸和其他符
号是否正确等,若发现错误应及时纠正。
3、划分工程项目和计算工程量
(1)划分工程项目。划分的工程项目必须和定额规定的项目一
致,这样才能正确地套用定额。不能重复列项计算,也不能
漏项少算。
(2)计算并整理工程量。必须按定额规定的工程量计算规则进
行计算,该扣除部分要扣除,不该扣除的部分不能扣除。当
按照工程项目将工程量全部计算完以后,要求对工程项目和
工程量进行整理,即合并同类项和按序排列,给套定额、计
算直接工程费和进行工料分析打下基础。
4、套单价(计算定额基价)套单价,即将定额子项中的基价
填于预算表单价栏内,并将单价乘以工程量得出合价,将结
果填入合价栏。
5、工料分析
工料分析即按分项工程项目,依据定额或单位估价表,计算
人工和各种材料的实物耗量,并将主要材料汇总成表。工料
分析的方法是:首先从定额项目表中分别将各分项工程消耗
的每项材料和人工的定额消耗量查出;再分别乘以该工程项
目的工程量,得到分项工程工料消耗量,最后将各分项工程
工料消耗量加以汇总,得出单位工程人工、材料的消耗数量。
另外,要全面熟悉图纸,包括采用的平面图、立面图、剖面
图、大样图、标准图以及设计更改通知(或类似文件),这些
都是图纸的组成部分,不可遗漏。通过对图纸的熟悉,要了
解工程的性质、系统的组成,设备和材料的规格型号和品种,
以及有无新材料、新工艺的采用。
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如何自学工程造价
熟悉图纸,能看懂图纸上的所有内容,认识图纸上的每个符
号,能够用CAD查看图纸,养成做笔记的习惯,对于不懂的
问题集中在一起,积极的向前辈请教哦;
工程造价方法和步骤
经常跑现场,结合图纸看现场,尤其是对于结构施工图,可
以结合现场,把图纸上每一条线,每一个符号所表达的内容,
在现场上都找到,完成一张图纸与现场的核对之后,对于图
纸和现场工程的了解会有很大进步的;
(笔算)理解工程量计算规则(→_→当然能够背下来是最好的),
只有知道计算规则,才会知道如何进行算量,网上有很多关
于工程量计算规则的文档,我个人是比较喜欢书,所以购买
了一本每个计算规则后面附有例题的书,先看计算规则,然
后做题,最后对比例题解析;
(笔算)有一定的计算基础后,找前辈要一套实际工程算量过
程,根据前辈的计算流程,自己进行算量,整套结果完成后,
对比前辈的计算内容,从中不仅可以检验出自己算量是否正
确,还可以对比出大家在算量过程中不同的计算方法;
(软件算量)熟练运用软件进行工程
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