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宅基地售卖合同4篇

篇1

宅基地售卖合同

宅基地是指依法设立的宅基地使用权，并以基本农田为主要建设用地的土地，通常用于农村居民建设住房，并作为永久居住的地方。在农村地区，宅基地的流转和售卖已经成为一种常见的现象，而为了保障宅基地的买卖双方的合法权益，签订一份宅基地售卖合同显得非常必要。

宅基地售卖合同是指土地使用权人或者宅基地承包人将自身拥有的宅基地土地使用权转让给他人的一种合同，其内容应包括以下几个方面：

一、合同当事人：在宅基地售卖合同中，要对出卖方和买受方的基本信息进行说明，包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

二、宅基地的基本情况：宅基地售卖合同中应当详细描述宅基地的地理位置、面积、权属证明等基本情况。

三、转让条件：宅基地转让涉及到土地使用权的转让，因此合同中应明确转让的条件和要求，包括转让方式、转让价格、付款方式等。

四、权利义务：宅基地售卖合同中还应包括双方在转让过程中的权利义务，包括转让方的权利义务和受让方的权利义务。

五、违约责任：为了保障合同的履行，合同中应设置相应的违约责任条款，规定一方违约应承担的责任。

六、其他约定：双方可以根据实际情况在合同中加入其他约定，以明确双方在转让过程中的权利义务。

在签订宅基地售卖合同时，双方应慎重考虑每一条约定，保障自身的合法权益。同时，在签订合同前，也建议双方可以委托专业人士对合同进行审查，避免可能存在的风险和纠纷。愿双方在签订宅基地售卖合同的过程中，共同遵守约定，诚信守法，达成一致，共同促进农村宅基地的合理利用和流转，为农村经济的发展和农民生活的改善贡献力量。

篇2

宅基地售卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的宅基地进行出售，现订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条宅基地信息

1.1宅基地基本信息：宅基地位于_______（具体地址），面积约_______平方米，权利登记证号为_______。

1.2宅基地现状：宅基地目前为_______（农田/空地/建筑物等）。

1.3宅基地规划用途：宅基地用途为_______。

第二条交易标的

2.1甲方同意将上述宅基地出售给乙方，并经双方确认，乙方同意购买该宅基地。

2.2乙方购买该宅基地的总价款为_______（大写金额）。

第三条交易条件

3.1甲方应在签署本合同之日起7日内，将宅基地权利证书及相关证件提供给乙方。

3.2甲方应保证宅基地的权属清晰，不存在任何纠纷或处分。

3.3乙方应在签署本合同之日起7日内，支付全部购房款。

第四条过户手续

4.1双方同意在签署本合同之日起一个月内，完成宅基地的过户手续。

4.2过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照约定时间履行合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的___%。

5.2甲方未能履行合同义务导致本合同解除的，应退还乙方已支付的全部购房款及违约金，并承担法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，为签署页）

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

代理人（如有）：____________

日期：____年____月____日

本合同经双方当事人确认无误后生效，甲乙双方均应严格履行合同约定，如有争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解决。

篇3

宅基地售卖合同

第一章总则

宅基地是指农村集体所有的土地，用于农村居民建房居住的地方。宅基地售卖合同是宅基地出让方与宅基地购买方签订的合同，约定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本合同由乙方出让方和甲方购买方签署，自双方盖章生效。

第二章出让土地的基本情况

1.宅基地位置：。

2.宅基地面积：