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有关新商品房买卖合同范本4篇

篇1

新商品房买卖合同范本

甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方购买甲方的房屋达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方房屋的基本情况如下：

地址：______________________

建筑面积：_____________平方米

套内使用面积：___________平方米

房屋产权证号：____________

2.乙方已经查看过甲方的房屋，了解房屋的实际情况，并确认购买意愿。

二、房屋交付

1.甲方应当在签订本合同之日起____________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋后____________个工作日内对房屋进行验收，确认无质量问题后方可办理过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_________________（大写）人民币。

2.乙方应当在签订本合同之日起____________个工作日内支付房屋首付款_________________（大写）人民币给甲方，余款在过户前支付给甲方。

四、房屋权属及过户手续

1.房屋过户手续由双方共同办理，乙方应当提供完整的过户所需资料，并承担相关的过户费用。

2.房屋过户后，房屋的所有权由甲方转移到乙方名下，乙方享有房屋的合法权益。

五、违约责任

1.如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相应的赔偿责任。

2.如果因不可抗力导致不能履行合同的一方，应当尽快通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。

六、争议解决

1.本合同的履行及解释均适用中国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字生效，有效期为______________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签署）：_______________日期：______________

乙方（签署）：_______________日期：______________

篇2

新商品房买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

乙方（购买人）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有商品房的所有权和销售权；乙方是一名完全民事行为能力人，愿意购买甲方销售的商品房，双方在平等自愿的基础上达成以下买卖合同：

第一条商品房信息

1.甲方要出售的商品房地址为：______________，建筑面积为______________平方米，具体户型为______________。

2.商品房的售价为______________元/平方米，总价为______________元。

3.交付时间为______________年月日。

第二条买卖双方的权利和义务

1.甲方保证商品房系合法拥有，不受到任何担保、抵押或第三方权益的限制。

2.乙方在签订本合同之前已经查看了商品房的实际情况，对商品房的质量没有异议。

3.乙方应按照约定的时间和地点支付商品房全部款项。

4.商品房的交付标准为______________。

5.买卖双方在签订本合同时应当出具相应的身份证明材料和履行其他相关手续。

第三条违约责任

1.买卖双方一方未按照约定履行合同，应当承担相应的违约责任。

2.拖欠货款、恶意逃避交付商品房等情况均视为违约，应支付相应的违约金。

3.因不可抗力原因造成合同无法履行的一方应当及时通知对方，并免除违约责任。

第四条合同的生效和解释

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的有效期为______________，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应协商解决。

甲方（出卖人）签字：______________

日期：______________

乙方（购买人）签字：______________

日期：______________