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房产委托中介代理销售合同2023年版4篇
篇1
房产委托中介代理销售合同
甲方(委托人):姓名/单位:
身份证号码/营业执照号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(代理人):姓名/单位:
身份证号码/营业执照号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售其拥有的位于(具体地址)的房产,在甲、乙双方协商一致,经乙方充分了解房产情况,同意代理甲方进行房产销售工作。双方特订立本合同如下:
一、代理范围:
乙方作为甲方的独家代理人,负责对甲方拥有的位于(具体地址)的房产进行销售代理工作。具体工作范围包括但不限于:
1.咨询房产相关情况,制定出售方案;
2.对房产进行市场调研,确定市场定位;
3.制作并发布房产销售广告,进行线上线下宣传;
4.负责接待潜在购房者,带看房产;
5.协助甲方与买方进行价格谈判,签订买卖合同;
6.协助甲方办理房产过户手续等。
二、委托期限:
本次委托期限为(具体时间),自合同签订之日起生效,至合同约定的到期日终止。
三、代理费用:
1.甲方与乙方约定代理费为房产销售总价的(具体比例);
2.代理费用支付方式为(一次性/分期)支付,具体时间和方式由双方协商确定。
四、佣金分配:
1.若乙方与购房者就房产成交,则根据本合同约定的代理费比例,由甲方支付代理费用;
2.乙方代理期间如发现或接待潜在购房者,如有他人介绍成交则佣金分配按实际情况分配,剩余部分按乙方所得佣金的(具体比例)给予介绍人奖励。
五、合同解除:
1.本合同期满后,双方无其他约定的情况下自动解除;
2.若乙方违反合同规定,致使合同无法履行的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、保密条款:
双方承诺在合作过程中,不得向任何第三方透露对方的商业秘密、客户信息等。
七、法律适用和争议解决:
本合同适用中华人民共和国法律。合同的解释与争议解决适用有管辖权的人民法院进行裁决,并遵循其裁决结果。
八、其他约定事项:
(留白)
甲方(委托人):乙方(代理人):
签字:签字:
日期:日期:
※本合同一式两份,双方各执一份,自签字生效。
篇2
房产委托中介代理销售合同2023年版
甲方(委托人):______________
身份证号码:______________
住所:______________
电话:______________
乙方(委托代理人):______________
住所:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方代理甲方委托出售下列房产(以下简称“房产”)的具体事宜达成如下协议:
一、委托事项:
1.甲方委托乙方对其名下的房产进行代理销售,包括但不限于制定销售方案、挂牌、发布广告、接待客户、进行房产展示、签订预订协议、办理产权过户等。
2.房产具体信息如下:
(1)地址:______________
(2)产权证号:______________
(3)面积:______________
(4)售价:______________
3.乙方不得未经甲方同意将委托事项交给其他代理人或机构。
二、委托期限:
本委托协议自双方签字盖章之日起生效,期限为______个月。期满之日,委托自动终止。如需继续委托,应另行签订协议。
三、权利与义务:
1.乙方有权根据甲方的授权代表签订有关房产出售的协议,并代表甲方收取相关款项。
2.乙方有义务保守甲方的商业秘密,不得泄露相关信息。
3.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息,并按照双方约定支付代理费用。
4.甲方应配合乙方的工作,如提供相关文件、钥匙等。
5.乙方应尽职尽责完成委托事项,努力为甲方争取最大利益。
6.任何一方应告知对方有关委托事项中可能涉及的风险。
四、报酬:
1.甲方应向乙方支付代理费用,具体数额为售价的___%。在房产顺利出售并完成过户手续之后,甲方应在收到房款的同时支付代理费用。
2.如因甲方原因致使房产未能成功出售,乙方仍有权要求甲方支付因此产生的合理的费用。
五、违约责任:
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