建筑项目施工协议范本.docx

建筑项目施工协议范本

合同编号：__________

第一条施工范围及内容

1.1本协议范围内的施工内容包括：（详细描述施工内容，如土建、装修、安装等）

1.2施工方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

第二条施工期限

2.1本项目的施工期限为：（开始日期）至（结束日期）。

2.2施工方如因自身原因导致施工进度滞后，应按照业主的要求采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。

第三条施工质量

3.1施工方应保证施工质量，确保本项目工程合格率达到：（百分比）。

3.2施工过程中，施工方应严格按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量。

3.3施工完成后，施工方应承担工程验收、保修等责任。

第四条施工安全

4.1施工方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范、标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。

4.2施工方应建立健全安全生产责任制度，配备足够的安全生产管理人员和防护设施。

4.3施工方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。

第五条合同价款及支付

5.1本项目的合同总价为：（金额）。

（1）开工前，业主支付施工方合同总价款的：（百分比）；

（2）工程进度达到：（百分比）时，业主支付施工方合同总价款的：（百分比）；

（3）工程验收合格后，业主支付施工方合同总价款的：（百分比）；

（4）剩余款项在质保期满后无质量问题的情况下，业主支付给施工方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2施工方如未按约定时间完成施工，应按照业主的要求采取措施加快进度，并承担相应的违约责任。

6.3施工方如未保证施工质量，应按照业主的要求进行整改，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.建筑项目施工设计图纸

2.施工方案及相关技术规范

3.施工组织设计

4.施工人员名单及资质证书

5.安全生产管理制度及措施

6.工程质量保修书

7.付款凭证及进度报告

8.变更协议

9.验收报告

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定时间完成施工：未按照协议约定的工期完成工程，视为违约。

2.施工方未按照约定质量标准完成施工：工程质量不符合协议约定的质量标准，视为违约。

3.施工方未按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工：违反施工规范，影响工程质量或安全，视为违约。

4.施工方未按照安全生产法律法规、规范、标准进行施工：违反安全生产规定，造成安全事故或安全隐患，视为违约。

5.业主未按时支付合同价款：未按照协议约定的时间支付合同价款，视为违约。

6.业主未提供施工所需现场、材料、设备等：未能提供施工必备条件，影响施工进度，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑项目业主，承担工程建设的投资、组织和管理责任。

2.乙方：指承担建筑项目施工责任的施工方。

3.施工期限：指双方约定的完成施工的时间范围。

4.合同价款：指双方约定的完成施工所需支付的金额。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程质量承担保障责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度滞后：

解决办法：双方协商调整施工计划，施工方采取措施加快进度。

2.工程质量问题：

解决办法：施工方进行整改，业主有权要求施工方拆除不合格工程，重新施工。

3.安全生产事故：

解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，按程序报告相关部门，依法承担赔偿责任。

4.合同价款支付纠纷：

解决办法：双方依据协议约定，提供相应的付款凭证，协商解决支付纠纷。

5.设计变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价款及施工期限。

五、所有应用场景：

1.建筑项目施工合作双方为甲方和乙方。

2.适用于各类建筑项目的施工合同签订。

3.施工范围包括土建、装修、安装等工程。

4.双方权利义务明确，保障工程质量、安全、进度等方面的要求。

5.适用于国家及地方相关法律法规、规范、标准指导下的建筑项目施工。