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编号：__________
二手房交易过户“一件事”一次办2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
二手房交易过户“一件事”一次办2024年通用
合同目录
第一章：前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章：房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状描述
第三章：买卖双方信息
3.1卖家信息
3.2买家信息
3.3代理人信息（如有）
第四章：交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间节点
第五章：房屋过户
5.1过户流程概述
5.2过户所需材料
5.3过户时间节点
5.4过户费用
第六章：房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
第七章：房屋质量与维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任划分
7.3维修费用承担
第八章：交易违约责任
8.1卖家违约责任
8.2买家违约责任
8.3违约赔偿方式
第九章：争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决时间节点
9.3争议解决费用承担
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除的程序
第十一章：合同的生效、终止与备案
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同备案程序
第十二章：其他约定
12.1房屋保险
12.2房屋租赁（如有）
12.3共有权人同意
第十三章：附件
13.1房屋权属证明复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3支付凭证复印件
13.4过户手续办理凭证复印件
第十四章：合同签订
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同签字（盖章）页
合同编号二手房交易过户“一件事”一次办2024年通用
第一章：前言
1.1合同背景
本合同是基于卖家愿意出售其二手房，买家愿意购买该二手房，双方达成一致的前提下，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行而签订的。
1.2合同目的
本合同的目的是为了规范二手房交易过户流程，确保交易双方在交易过程中的权益得到保障，明确交易双方的责任和义务，促进交易的顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于2024年我国范围内的二手房交易过户“一件事”一次办的业务。
第二章：房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。
2.2房屋权属证明
卖家需提供房屋所有权证、不动产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。
2.3房屋现状描述
房屋现状包括但不限于：房屋结构、设施设备、房屋装修情况等，具体以房屋实际情况为准。
第三章：买卖双方信息
3.1卖家信息
卖家姓名：__________，联系方式：__________，身份证号码：__________，户籍所在地：__________。
3.2买家信息
买家姓名：__________，联系方式：__________，身份证号码：__________，户籍所在地：__________。
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：__________，联系方式：__________，身份证号码：__________，授权范围：__________。
第四章：交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2支付方式
4.3支付时间节点
买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价支付完毕。
第五章：房屋过户
5.1过户流程概述
房屋过户流程包括但不限于：签署合同、提交材料、办理过户手续、领取过户证书等。
5.2过户所需材料
双方需准备的过户材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证等。
5.3过户时间节点
双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同办理房屋过户手续。
5.4过户费用
过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等，具体费用以实际发生为准。
第六章：房屋交付
6.1交付时间
房屋交付时间为过户手续办理完毕之后，具体时间双方协商确定。
6.2交付条件
6.3交付手续
交付时，卖家应向买家提供房屋钥匙、相关权属证明文件及物业、供暖等费用的结清证明。
第八章：交易违约责任
8.1卖家违约责任
卖家如违反本合同的约定，应向买家支付违约金，违约金为本合同房价的10%。
8.2买家违约责任
买家如违反本合同的约定，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的10%。
8.3违约赔偿方式
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