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与营业收入挂钩的租赁合同
协议书与营业收入挂钩的租赁合同
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
鉴于甲方愿意出租,乙方愿意承租,双方本着平等自愿、公平互利的原则,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业
2.租赁物业的用途为[物业用途],乙方应确保租赁物业的使用符合相关法律法规及甲方的要求。
二、租赁期限
1.本租赁合同自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限]年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应至少提前[提前通知期限]个月书面通知甲方,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金计算:租金由固定租金和可变租金两部分组成。
a.固定租金:乙方每月支付甲方固定租金人民币[固定租金金额]元。
b.可变租金:根据乙方每月的营业收入,按[百分比]的比例支付给甲方。具体计算方式为:当月营业收入×[百分比]。
2.租金支付:乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
四、营业收入报告
1.乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提交上一个月的营业收入报告。
2.甲方有权对乙方的营业收入报告进行审核,乙方应予以配合。
五、租赁物业的维护与管理
1.乙方负责租赁物业的日常维护与管理,确保租赁物业处于良好状态。
2.甲方有权对租赁物业进行定期检查,乙方应予以配合。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期租金的[百分比]%。
2.如乙方连续[次数]次未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[指定仲裁机构]进行仲裁。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):_________________日期:____年__月__日
协议书与营业收入挂钩的租赁合同
甲方(出租方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
乙方(承租方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
概述:
本协议旨在明确甲乙双方关于租赁物业的权利与义务,以及与营业收入挂钩的租金支付方式。协议内容包括但不限于:
①甲乙双方的基本信息;
②租赁物业的详细信息;
③租赁期限及租金计算方式;
④营业收入报告的提交与审核;
⑤租赁物业的维护与管理;
⑥变更和终止条款;
⑦保密条款;
⑧执行和适用法律。
一、租赁物业
1.1甲乙双方确认租赁物业的详细信息如下:
1.1.1物业地址:[物业地址];
1.1.2物业名称:[物业名称];
1.1.3物业用途:[物业用途];
1.1.4物业面积:[物业面积]。
二、租赁期限
2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应至少提前[提前通知期限]个月书面通知甲方,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金计算:
3.1.1固定租金:乙方每月支付甲方固定租金人民币[固定租金金额]元;
3.1.2可变租金:根据乙方每月的营业收入,按[百分比]的比例支付给甲方;
3.1.3具体计算方式为:当月营业收入×[百分比];
3.1.4乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
四、营业收入报告
4.1乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提交上一个月的营业收入报告。
4.2甲方有权对乙方的营业收入报告进行审核,乙方应予以配合。
五、租赁物业的维护与管理
5.1乙方负责租赁物业的日常维护与管理,确保租赁物业处于良好状态。
5.2甲方有权对租赁物业进行定期检查,乙方应予以配合。
六、变更和终止条款
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期租金的[百分比]%。
6.2如乙方连续[次数]次未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、保密条款
7.1如涉及敏感信息或商业秘密,甲乙双方应对相关信息予以保密。
7.2保密期限为[保密期限]年。
八、执行和适用法律
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[指定仲裁机构]进行
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