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小高层住宅楼
不同结构类型工程经济指标
分析测算报告
编制单位：辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司
编制时间：二OO四年十一月二十八日
不同结构类型工程经济指标分析
一、工程名称：小高层住宅楼
二、工程概况：
1、建筑面积：10756.8m2
2、层数：12层
3、层高：一层—3.9m，二～十一层—3.0m，阁楼层—斜屋顶
4、檐高：38.3m
5、结构型式：方案①—剪力墙结构
方案②—模网结构（一、二层为剪力墙）
6、基础型式：高压钻孔压浆灌注桩基础
三、测算范围：
土建、装饰工程
四、测算依据：
1、两种结构设计方案施工图纸
2、现行有关建筑标准图集
3、二○○一年《辽宁省建筑工程预算实物量定额》
4、二○○三年《辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表》
5、二○○一年《辽宁省建筑装饰工程预算定额》
6、二○○四年第三季度《辽宁省工程造价信息》
7、模网产品厂家报价单
8、沈阳市二○○四年丙级建筑施工企业取费标准
五、墙体结构主要差异：
序号项目剪力墙结构模网结构
外墙-200mm厚钢筋混凝土外墙-保温模网160+60mm厚
1结构布置
内墙-200mm厚钢筋混凝土内墙-一般模网160mm厚
C30-一、二层
2结构砼标号C30
C25-三层及以上
3结构配筋钢筋含量大钢筋含量小
4外墙保温粘贴60mm厚聚苯板保温模网整体施工
2
六、工程造价分析：
1、单位、分部工程造价比较：（见下表）
单位工程剪力墙结构模网结构造价差值单位造价差值
序号分部工程名称比重
名称造价比重造价比重
1土石方工程69,203%68,878%325%
2桩基工程812,461%740,930%71,531%
3脚手架工程219,017%161,122%57,895%
4砌筑工程251,866%240,106%11,760
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