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物业用房租赁协议3篇

篇1

物业用房租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是该物业的合法所有人，拟将其出租，乙方愿意承租该物业，双方遵循诚实信用，友好协商的原则，达成如下协议。

第一条：租赁物业及用途

甲方同意将位于（具体地址）的物业出租给乙方，用于居住（或商业、办公等）之目的。

第二条：租赁期限

本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，期限为（具体天数）天。租赁期满后若双方愿意继续合作，可以签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付租金（具体金额），租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定账户。

2.若乙方迟迟不支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息（具体比例）。

3.若乙方未按时支付租金超过（天数），甲方有权解除本合同并收回物业。

第四条：保证金

1.乙方在签订本合同时须向甲方支付保证金（具体金额），作为履行合同的保障。

2.租赁期满后，若乙方无拖欠费用及损坏物业的情况，保证金将按比例退还乙方。

第五条：物业维护

1.乙方在租用物业期间应当注意保持物业的整洁和安全，不得私自改动房屋结构及设施。

2.若因乙方过失导致物业遭受损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有义务保证物业在租赁期内的基本正常使用，如有需要，应及时维修。

第六条：解除合同

1.若因乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并追究乙方相应责任。

2.若因甲方原因造成物业无法正常居住，乙方有权解除合同并获得违约赔偿。

第七条：争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，则提交相关法律机构处理。

第八条：其他约定

1.本合同需经双方签字盖章确认生效。

2.未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章签字）：______________日期：

乙方（盖章签字）：______________日期：

以上为《物业用房租赁协议》，本协议系甲乙双方真实意向的书面表达，具有法律效力。如因双方违反协议而引起的纠纷，应由双方协商解决。愿双方合作愉快、共同发展！

篇2

物业用房租赁协议

甲方：[出租方的名称]（以下简称甲方）

乙方：[承租方的名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方是物业的所有者，拥有出租物业的权利；乙方是出租物业的租户，希望租赁甲方的物业，双方经友好协商，就甲方出租给乙方的房屋如下：

第一条租赁物业及地址

1.甲方同意将其所有的位于[物业地址]的物业租给乙方，具体房屋面积及配置详情详见附件一。

2.物业租赁的用途为[用途]，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，从[起始日期]开始至[截止日期]结束。

2.若乙方在租赁期限届满前三个月内提出续租要求，甲方同意优先续租的条件下可以继续租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，如有违约或逾期支付租金，应支付逾期违约金。

2.乙方同意每月支付物业管理费为[管理费金额]。

3.乙方同意按规定时间向甲方支付押金为[押金金额]，租期届满后返还押金。

4.乙方同意承担物业相关费用如水、电、燃气等费用。

第四条使用权利

1.乙方有权在租赁期间以合法方式使用甲方租赁的物业，并保证对物业进行妥善管理，不得损坏物业设施。

2.乙方无权私自转租、分租或以其他方式非法挪用物业的使用权。

第五条维修及维护

1.甲方在维护物业设施和设备正常运转的情况下，应自行负责物业的维修和维护费用。

2.乙方发现物业设施出现故障或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。

第六条保险

1.乙方同意购买适当的物业保险，确保物业在承租期间受到损失时可以及时得到赔偿。

2.在甲方提出要求时，乙方应将相关的保险文件提供给甲方。

第七条违约责任

1.乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定时间支付租金或管理费的；

（2）私自转租、分租或用于其他非法用途的；

（3）未经甲方同意对物业做出改动的；

（4）违反其他约定的。

2.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为并承担相应的违约责任。

第八条合同终止

1.租赁期满后，乙方应返还房屋给甲方，甲方应及时退还押金给乙方。

2.