二手房购买合同参考文本5篇.docxVIP

二手房购买合同参考文本5篇

篇1

二手房购买合同参考文本

合同编号：________

甲方（出售方）：________

乙方（购买方）：________

鉴于双方经协商一致，就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事项，达成如下合同：

一、房屋的基本情况：

1.房屋坐落于________（具体地址），面积约为______平方米，房屋由____室____厅____厨____卫组成。

2.房屋的权属证明以及其他相关证明文件齐全。

3.房屋现状良好，未经过拆改或改建，无任何纠纷。

二、房屋的买卖价格：

1.房屋的总价为______万元人民币，双方约定房屋的交易价格如上所示，甲乙双方均不得随意变更。

2.乙方应在签订合同之日向甲方支付定金______万元人民币，定金支付后如乙方无故违约，定金将不予退还，如甲方无故违约，应将定金返还给乙方并赔偿二倍定金。

三、过户及交割：

1.甲方应在______日内办理房屋的过户手续，并出具所有必要证明文件。

2.乙方应在收到房屋过户证明后______日内向甲方支付房屋余款。

3.房屋的交割时间约定为______年______月______日，具体时间双方另行协商。

四、其他约定事项：

1.房屋交割时，双方应共同到达指定地点办理交割手续，并签署交割确认书。

2.若因不可抗力导致无法按时交割，双方应协商解决方案，并延期交割时间。

3.房屋的装修与家具等附属物品，乙方可按照双方协商的价格和条件选择是否购买。

5.如果因合同履行中的任何分歧引发纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

以上为本次房屋买卖合同的全部内容，双方应严格履行合同规定，确保合同的有效性和顺利执行。

甲方（签字）：________日期：______年月日

乙方（签字）：________日期：______年月日

合同生效日期：______年月日

（注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。）

篇2

二手房购买合同参考文本

买方：（出租人姓名）出租人：出租人单位名称或者个人姓名合同编号：合同编号

出租地址：出租面积：出租面积平方米

买方：（承租人姓名）承租人：承租人单位名称或者个人姓名合同编号：合同编号

承租地址：承租面积：承租面积平方米

鉴于双方甲乙双方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用。经友好协商，特签订本合同，共同遵守国家法律、法规。保护、维护祖国法律和社会公共利益。明确租赁双方权利和义务，以维护双方合法的权益。

第一条租赁期限：自（出租开始日期）至（出租截止日期）。

第二条租赁用途：本合同租赁房屋用于（使用用途），禁止改变用途。

第三条租金标准：（1）房屋的租金定为：（人民币大写）（数量小写）元；押金定为：（人民币大写）（数量小写）元。付款方式：（付款方式）。

（2）租金按月交纳，每月不得晚于（房屋交付之日）前支付租金及其它费用。如逾日期限，承租人需按逾期天数支付违约金，违约金标准为月租金的（逾期费用比例，如5%）。

第四条房屋交付和维护：

（1）出租人应于本合同规定的租期第一日将房屋清点交付给承租人。

（2）房屋损坏应承租人负责维修。

（3）承租人不得私自改变房屋结构或进行违法活动。

（4）房屋遭遇自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由承租人负责修缮。

第五条房屋使用规定：

（1）承租人应当按照本合同规定支付租金及其它费用。

（2）承租人需妥善保管所租房屋及设施，不得私自挪动。

第六条合同违约责任：

（1）租赁双方违反本合同的规定，引起诉讼的，应由违约方承担全部责任。

（2）如果出租人在租赁期间私自收回房屋，需对承租人支付违约金，违约金标准为月租金的（违约金比例，如10%）。

（3）承租人在租赁期间擅自转租、改变用途，出租人有权解除合同并收回房屋。

（4）承租人逾期不支付租金，应当支付逾期违约金。

第七条合同解除：

（1）本合同有效期届满，双方如无异议，即须无条件返还原房屋。

（2）提前三个月通知解除合同。

第