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商务楼物业服务合同4篇

篇1

商务楼物业服务合同

甲方：______（以下简称甲方）

乙方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方持有的商务楼物业的物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方应负责商务楼的日常维护和管理工作，包括但不限于清洁保洁、绿化养护、设备设施维护、安全防护等。

1.2乙方应保证商务楼内设备设施的正常运转，如发现故障应及时进行维修处理。

1.3乙方应制定并严格执行商务楼的安全管理规范，确保商务楼内人员和财产的安全。

1.4乙方应负责商务楼的保洁工作，保持商务楼内外的环境卫生。

二、服务标准

2.1乙方应按照市场价位提供物业服务，确保服务质量。

2.2乙方应配备专业技术人员进行管理和维护工作，提供高质量的服务。

2.3乙方应定期向甲方提供商务楼的运营情况报告，包括维护工作、投诉处理、服务质量评估等内容。

三、服务费用

3.1甲方应按合同约定的收费标准支付服务费用，支付方式为每月一次。

3.2如有超出约定范围的维修费用，乙方应提前告知并经甲方同意后才能进行维修工作。

四、保密条款

4.1双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和知识产权予以保密，并不得以任何形式向第三方透露。

4.2乙方应妥善保管商务楼的相关资料和证件，如有遗失或泄露应及时向甲方报告并赔偿相应损失。

五、违约责任

5.1若一方违反合同规定，应向对方支付违约金，且应承担由此造成的一切后果。

5.2若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他

6.1本合同自双方签字或盖章之日生效，有效期为____年，到期后双方如需继续合作可协商续签。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：________乙方：__________

签署日期：__________

篇2

商务楼物业服务合同

一、甲方：乙方合同签订者，下称甲方；

二、乙方：负责商务楼物业服务的公司或个人，下称乙方。

根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好洽谈，本着平等互利的原则，就商务楼物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照本协议约定提供商务楼的物业管理服务，包括但不限于楼宇外观维修、绿化养护、保洁服务、安保巡逻、消防设施检查等服务。

2.乙方应保证服务的质量和效率，提高商务楼的整体形象和管理水平。

3.甲方应优先享有乙方提供的商务楼物业服务，同时乙方可根据具体情况向其他商务楼提供服务。

二、服务费用

1.甲方应按照本协议约定支付乙方相应的物业服务费用。具体费用应在签订本合同之日起十日内双方确认，并在每月月底前向乙方支付。

2.费用的支付方式包括银行转账、现金等。

3.如因特殊原因导致服务费用的调整，须由双方友好协商决定。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。服务期满前一个月，双方应协商是否续签。

2.如甲方需提前终止服务合同，应提前提出书面通知并支付相应违约金。

3.乙方在服务期限内需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

四、服务保障

1.乙方应保证具备提供商务楼物业服务所需的合法资质和资金实力。

2.乙方应建立健全的管理体系，并配备足够的专业技术人员和管理人员。

3.乙方应保证商务楼的日常运营安全和维护。

五、违约责任

1.若一方未履行本合同的任何一项义务或者履行义务不符合约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此而遭受的损失，赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，可向负责协调的第三方机构申请协调；还可依法向仲裁机构提起仲裁。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同有效期为一年，届满后根据双方情况另行协商。本合同的任何修改、补充均须经双方签署确认。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签署日期：_______________签署日期：_______________

以上为甲乙双方一致同意并认可的商务楼物业服务合同。

篇3

商务楼物业服务合同

一、甲方：（出租方）