合租合同范本模板.docx

合租合同范本模板

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。

1.2乙方承租的租赁物为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定；

（2）负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；

（4）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改动结构，损坏设备设施；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；

（4）妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.合同解除或变更协议

6.水、电、燃气等户名变更证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定标准的租赁物

未能按时维修租赁物

提前解除合同

2.乙方违约行为：

未能按时支付租金

擅自改动租赁物结构或损坏设备设施

违反国家法律法规进行违法活动

3.违约行为认定：

根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付，并明确逾期支付的滞纳金。

如乙方持续逾期，可依据合同约定采取法律手段。

2.甲方未能按时维修租赁物：

提前与甲方沟通，明确维修时间和方案。

如甲方未能履行维修义务，可要求甲方承担违约责任。

3.合同变更或解除：

双方书面签署合同变更或解除协议，并确认。

按照协议内容执行，如有争议，友好协商或依法解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房屋给他人居住。

2.合租情况下，明确各方的权利和义务。