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编号：__________

2024版商品房抵押典当借款合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商品房抵押典当借款合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同的宗旨与目的

1.3合同的法律依据

1.4合同的生效条件

第二章：借款人与抵押人的基本信息

2.1借款人的基本信息

2.2抵押人的基本信息

2.3借款人与抵押人的权利与义务

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款的还款计划

第四章：抵押物的描述与价值

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押物的权属证明

第五章：典当期限与利率

5.1典当期限

5.2借款利率

5.3利息的计算方式

第六章：抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

6.3抵押权的转让

第七章：借款的还款方式与期限

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3逾期还款的处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同解除后的责任处理

第九章：违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2抵押人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁机构的选择

10.3法律适用

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同解除的条件

第十二章：其他约定

12.1合同的保密条款

12.2合同的继承与转让

12.3合同的附件

第十三章：合同的签署与生效

13.1合同的签署程序

13.2合同的生效日期

13.3合同的签署地点与主体

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订历史

14.3合同的完整性与有效性声明

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同中的“借款人”指的是具有完全民事行为能力的自然人或者法人，以其自有资金或者其他合法资金向出借人申请借款的个人或者单位。

1.1.2本合同中的“抵押人”指的是借款人或者第三人，将其合法拥有的动产或者不动产设定为借款的抵押物，以担保借款的偿还的个人或者单位。

1.1.3本合同中的“出借人”指的是同意借出资金，并承担相应贷款风险的个人或者单位。

1.1.4本合同中的“抵押物”指的是抵押人合法拥有并同意设定为借款抵押的动产或者不动产。

1.2合同的宗旨与目的

1.2.1本合同的宗旨是规范借款人与出借人之间的借款行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

1.2.2本合同的目的是通过抵押典当的方式，为借款人提供融资服务，同时确保出借人的资金安全。

1.3合同的法律依据

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效条件

1.4.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第二章：借款人与抵押人的基本信息

2.1借款人的基本信息

2.1.1借款人的姓名或者名称、住址或者地址、联系方式等。

2.2抵押人的基本信息

2.2.1抵押人的姓名或者名称、住址或者地址、联系方式等。

2.2.2抵押人拥有的抵押物清单及其描述、数量、质量、状况等。

2.3借款人与抵押人的权利与义务

2.3.1借款人的权利与义务

2.3.1.1借款人有权按照合同约定使用借款资金。

2.3.1.2借款人应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

2.3.2抵押人的权利与义务

2.3.2.1抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3.2.2抵押人应按照合同约定，在借款人未能按时偿还借款时，承担相应的责任。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.1.1本合同项下的借款金额为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。

3.2借款用途

3.2.1借款人应按照合同约定的用途使用借款资金，如变更用途应取得出借人同意。

3.3借款的还款计划

3.3.1借款人应按照合同约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

第四章：抵押物的描述与价值

4.1抵押物的描述

4.1.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等详细信息。

4.2抵押物的价值评估

4.2.1抵押物的价值评估报告及评估机构名称。

4.3抵押物的权属证明