工业园区员工宿舍租赁合同.docx

工业园区员工宿舍租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有工业园区员工宿舍的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的员工宿舍，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条宿舍基本情况

1.1宿舍位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2宿舍设施包括：____________________（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取乙方逾期迁离期间的占用费。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变宿舍的结构和用途，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：宿舍设施清单

一、附件列表：

1.宿舍设施清单

二、违约行为及认定：

1.提前解除或变更合同：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.未履行合同义务：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

3.擅自改变宿舍结构和用途：乙方在租赁期间不得擅自改变宿舍的结构和用途，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宿舍出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方宿舍的一方。

3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍租赁费用。

5.违约行为：指甲乙双方未履行本合同约定义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，可与甲方协商解决，或按照合同约定支付滞纳金。

2.宿舍设施损坏：宿舍设施损坏由乙方负责修复或赔偿，具体金额双方协商确定。

3.擅自改变宿舍结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担由此产生的费用。

4.提前解除或变更合同：双方签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

五、所有应用场景：

1.工业园区内的企业为员工提供宿舍租赁服务。

2.甲乙双方签订租赁合同，明确宿舍基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。

3.甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

4.在租赁期限内，甲乙双方可以提前解除或变更合同，需签订书面协议并经双方签字盖章生效。