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房地产预售合同范本4篇

篇1

房地产预售合同范本

甲方：（购房人信息）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方：（房地产开发商信息）

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

鉴于乙方拥有X房地产项目的开发权，甲方愿意购买该项目中的房产，双方在平等自愿的基础上达成如下约定：

一、项目基本信息

1.1项目名称：X房地产项目

1.2项目位置：XX市XX区XX街道XX号

1.3建设规模：总建筑面积XXXX平方米，共有XX栋别墅/公寓/商铺等

1.4单位信息：房号、建筑面积、销售价格等具体信息详见《商品房预售许可证》

二、购房信息

2.1购买房产：乙方同意将X房地产项目中房产XXXX出售给甲方，房产详细信息见《商品房买卖合同》

2.2房产面积：建筑面积XXXX平方米

2.3房产价格：单价XXXX元/平方米，总价XXXX元

2.4付款方式：甲方需按照约定的付款比例分期支付房款，具体支付时间及金额见《付款计划表》

三、交付时间及装修标准

3.1交付时间：房地产项目预计XX年XX月开始交付，具体时间以乙方通知为准

3.2装修标准：房产交付时按照《商品房交付标准》进行交付，具体装修标准以乙方公布为准

四、违约责任

4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，违约方需支付对方一定金额的违约金

4.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应另行签订书面协议

五、其他事项

5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房产时终止

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签署日期：签署日期：

本预售合同经双方协商一致并履行完善合法程序后生效。感谢您的信任与支持，期待与您的合作！

篇2

房地产预售合同范本

甲方（出卖方）：___________

身份证号：_______________

地址：____________________

电话：____________________

乙方（购买方）：___________

身份证号：_______________

地址：____________________

电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就_____________房地产项目的预售事宜达成如下协议：

第一条预售商品房基本情况

1.1预售商品房项目名称：______________

1.2预售商品房坐落：______________

1.3预售商品房总建筑面积：_________平方米

1.4预售商品房套数：__________套

1.5预售商品房装修标准：__________

第二条预售房价及付款方式

2.1预售商品房总价为：____________万元

2.2乙方须按_________%首付，即____________万元，在签订本合同之日起______日内支付给甲方。

2.3乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。

2.4乙方付款方式：_______________（支票/电汇/现金等）

第三条交房时间及交付条件

3.1预售商品房计划交付时间为_______年_______月_______日。

3.2乙方应在收到甲方交付的交付通知书后______日内搬迁入住并办理相关手续。

3.3若因不可抗力等原因导致交房延期，双方应协商解决并签订书面变更协议。

第四条房屋权利及附属设施

4.1预售商品房系由甲方按照国家法律规定取得，享有合法所有权，不受第三人所有权或其他权利的侵害。

4.2预售商品房为_____________用途，建筑结构为_______________。

4.3房屋附属设施包括______________，乙方应按照双方的约定使用并负责维护。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付首付款或余款的，应支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

5.2乙方未按时搬迁入住履行交付条件的，应每日支付______元的滞