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商场店铺承包合同5篇

篇1

商场店铺承包合同

一、甲方：______（以下简称甲方）

二、乙方：______（以下简称乙方）

鉴于，甲方是商场的业主，拥有______商场的店铺，拟将该店铺出租给乙方，用于开展______业务，并且双方都已就店铺租金、使用权等事宜协商一致，达成如下承包合同：

第一条租赁店铺位置

1.1甲方同意将位于______商场的______号店铺出租给乙方使用，作为乙方的______业务营运场所。该店铺面积为______平方米，具体地址为______。

1.2乙方有权利合理利用店铺内的装修及设施，但禁止改动店铺的结构或影响店铺整体外观。

1.3甲方保证该店铺在租赁期内的合法使用权，并无公开的或隐藏的纠纷。

第二条租赁期限及租金支付

2.1租赁期限从______年到______年，共计_____年。租赁期限届满后，租赁双方如无特殊情况，同意继续合作则签订新的承包合同。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的第一个工作日前支付______元作为租金。如逾期未支付，则甲方有权利要求乙方支付滞纳金。

2.3乙方有权要求调整租金，但必须提前______日书面通知甲方。

第三条使用权及维护责任

3.1乙方应在规定的经营时间内合理经营______业务，并保持店铺内的整洁和环境卫生。

3.2乙方负责店铺内设施的合理使用和维护，如设备损坏由乙方负责维修或更换。

3.3乙方若因违反规定，导致店铺内发生损坏或损失，应承担赔偿责任。

第四条合同终止及解除

4.1在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同。

4.2若甲方因法定事宜需要收回店铺，则应提前______日书面通知乙方，并协商解决。

4.3若乙方因其他原因需要解除合同，则需提前______日书面通知甲方，并承担相应违约责任。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______地址：______

附件：店铺内设施清单、图纸、合同租金支付凭证、合同终止证明等。

篇2

商场店铺承包合同

甲方：______商场

乙方：______店铺承包方

鉴于甲方拥有位于______商场的店铺，且愿意将其出租给有意承包的乙方，双方就以下事项达成协议，以正式签订本店铺承包合同。

第一条店铺信息

1.甲方同意将位于______商场的店铺（以下简称“承包店铺”）出租给乙方作为承包方使用。

2.承包店铺的详细信息如下：（详细地址、面积、用途等）。

第二条承包期限

1.本店铺承包合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

2.在承包期满前，如乙方需继续承包承包店铺，双方需提前______个月协商决定是否续签合同。

第三条租金及费用

1.乙方同意按照本店铺承包合同约定支付每月/每季度/每年的租金，租金金额为______元/月/季度/年，由甲方提供相关发票。

2.乙方需自行承担店铺使用期间的水电费、物业管理费、税费等相关费用。

3.在特定情况下，如店铺装修、改造等，费用由哪方承担应当另行协商确定。

第四条店铺使用规定

1.乙方须按照商场的规定使用承包店铺，不得擅自改变店铺结构、用途，否则后果由乙方承担。

2.乙方需保持承包店铺的清洁、整洁，并确保店铺内设备设施的正常运作。

3.乙方需遵守商场的管理规定，配合商场的安全检查、清洁卫生等相关工作。

4.乙方不得擅自转让、出租承包店铺，否则将视为违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第五条违约处理

1.若乙方违反本店铺承包合同的任何一项约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应的处罚措施。

2.若因乙方的违约行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

1.在店铺承包合同期限届满、双方协商一致或因其他原因需要解除合同的情况下，应当提前______个月书面通知对方，并就相关事项进行协商处理。

2.在未经双方一致同意的情况下，任何一方不得擅自解除合同。

第七条其他条款

1.本店铺承包合同如需修改、补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.本店铺承包合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。