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合租协议合同范本
甲方:________________
身份证号码:________________
乙方:________________
身份证号码:________________
第一条本合同所指标的为________________
第二条租赁期限、租金和押金的交纳
1.租赁期共XX年,甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用至XXXX年XX月XX日收回。
2.乙方应向甲方交纳________________元作为租金,交纳方式为每XX押XX付,并在每期租金到期前XX天向甲方交纳下期租金。
第三条其他费用
1.租赁期间内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付,物业管理、卫生治安费、房屋修缮等费用由甲方支付。
2.房屋修缮由甲方负责,修缮期间乙方有权继续租用房屋,而且修缮费用不得向乙方收取。
第四条租赁期间的房屋使用要求
1.乙方需按时交纳水、电、煤气、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3.在租赁期内,甲方不得随意收回房屋。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
第五条违约责任
1.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前XX个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的XX计算。
2.租赁期间,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。不得擅自改变房屋结构及其用途,如果确需变动,应经甲方同意后方可进行。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与甲方无关,后果均由乙方自负。
3.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前XX个月向甲方声明是否续租,如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前XX个月中在房屋门上张贴出租广告,合同期满后可立即出租他人。
第六条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第八条其他约定事宜
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式XX份,甲乙方各执XX份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):________________
联系电话:________________
XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):________________
联系电话:________________
XXXX年XX月XX日
合租协议合同范本(1)
甲方:________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
乙方:________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就合租房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:________________
2.房屋结构:________________
3.房屋面积:________________
二、合租内容
1.甲方同意将其房屋的部分空间出租给乙方,供乙方居住使用。
2.乙方同意按照本合同的约定,合理使用并支付租金给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:________________元月。
2.支付方式:________________。
3.乙方应于每月的________________前支付下个月的租金给甲方。
四、合租期限
1.合租期限自________________止。
2.合同期满后,如双方无异议,可协商续签。
五、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.保证房屋及其附属设施的安全、完好,并负责维修。
2.尊重乙方的居住权,不得擅自进入乙方租住空间。
3.如需提前解除合同,应提前一个月通知乙方。
(二)乙方权利义务
1.合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.按时支付租金,不得拖欠。
3.遵守社会公德,维护公共区域的卫生和秩序。
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