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房地产抵押合同样书经典版本6篇

篇1

房地产抵押合同样书经典版本

合同编号：【XXXX】

甲方（借款人）：【XXX】

地址：【XXX】

电话：【XXX】

乙方（出借人）：【XXX】

地址：【XXX】

电话：【XXX】

经甲乙双方友好协商，就甲方所借款项，甲方将其名下房产作为担保物，与乙方签订以下抵押合同，具体条款如下：

第一条担保物

1.1甲方担保的房产为其名下位于【XXX】的房屋，产权证号为【XXX】，面积为【XXX】平方米，权属明确，无纠纷。

1.2担保物的评估价值为【XXX】元整。

第二条借款金额及利率

2.1甲方借款金额为【XXX】元整。

2.2利率为【X%】年化，计息方式为【XXX】，具体还款方式见附表。

第三条担保方式

3.1甲方承诺将房产抵押给乙方，作为还款担保。

3.2若甲方逾期未还款，乙方有权处置抵押物。

第四条还款方式

4.1甲方应在每月【X】号前将应付利息及部分本金支付给乙方。

4.2还款方式可选择为等额本息、先息后本或其他方式，具体由双方协商确定。

4.3逾期还款，甲方需支付逾期利息。

第五条违约责任

5.1若甲方出现严重违约行为，如拖欠还款超过【X】个月，乙方有权提前要求甲方归还全部借款本息，并执行担保物处置权。

5.2甲方需承担因违约导致的一切费用和损失。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。

6.2本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商无果，应提交法院处理。

甲方（盖章/签字）：_________________

乙方（盖章/签字）：_________________

签署日期：【XXXX】年【XX】月【XX】日

附表：还款计划表

日期应还本金（元）应还利息（元）总额（元）

【X年X月X日】【XXX】【XXX】【XXX】

篇2

房地产抵押合同样书经典版本

第一章总则

第一条为明确房地产抵押合同的双方权利和义务，依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲方（出借人）与乙方（借款人）在自愿平等的基础上，经友好协商，特订下列抵押合同，以资证明。

第二条乙方向甲方提供的抵押物为（具体房地产信息），经评估该抵押物价值为（具体金额）元整，作为乙方偿还借款本金及利息的担保。

第三条本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日止。

第四条本合同未尽事宜，可由双方协商，作为本合同的补充内容。

第五条出现争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关司法机关申请诉讼解决。

第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第二章抵押物的权利和义务

第七条乙方保证其所提供的抵押物系其合法所有，不存在他人所有权或其他权利情况。

第八条如抵押物损坏、减值或变现不利，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。

第九条乙方应对抵押物及其附属权利的保持、保养及维护负有保证责任。

第十条乙方应保证抵押物所在位置、使用方式符合《房屋使用管理法》等相关法律法规规定。

第十一条如抵押物有新增或减少，乙方应提前通知甲方，并经相关权利单位书面同意。

第十二条如乙方未按合同约定履行抵押物使用管理相关义务，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方一切损失。

第十三条如乙方提供的抵押物出现被占用、被拆迁等情况，乙方应立即通知甲方，且应提供有效证明。

第十四条甲方有权审查抵押物的权属及使用情况，并有权对其进行评估。

第十五条甲方有权要求乙方提供抵押物权利有效凭证，如有必要，甲方可委托第三方进行查验。

第十六条在本合同有效期内，若抵押物发生变化，乙方应及时通知甲方，并经双方协商，签订补充协议。

第三章借款人的权利和义务

第十七条借款人应按照合同约定的时间和金额履行还款义务。

第十八条借款人应保证向出借人提供的一切资料均真实有效，并对此承担相应法律责任。

第十九条借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自挪用或变更用途。

第二十条借款人应按照合同约定的利率向出借人支付利息。

第二十一条借款人应按照合同约定的还款日足额还款，如因借款人原因导致还款拖欠，应承担相应违约责任。

第二十二条借款人应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。

第二