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商品房房屋出租合同样本5篇

篇1

商品房房屋出租合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方同意出租其名下位于_______（详细地址）的商品房，并乙方同意承租该商品房，达成如下合同：

第一条租赁房屋的面积、用途及位置

1.1租赁房屋的面积为_______平方米，坐落于_______，为居住用途。

1.2房屋内部构造、设施设备和附件齐全，具备出租条件，乙方可使用房屋及其中的设备设施。

1.3房屋所在位置便利，周边配套设施完善。

第二条租期及租金

2.1租期为_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金为每月_______元，乙方应在每月的_______日前向甲方支付租金，以现金/银行转账的方式支付。

2.3租赁履行期间如发生房屋损坏，由承租人承担修复费用，不追究房屋原因。

第三条保证金

3.1乙方于签订本合同之前已经向甲方支付了_______万元作为保证金，该保证金在租赁期满后无息返还给乙方，乙方应在退还保证金时将房屋交还给甲方并办理相关手续。

第四条使用权及租赁规定

4.1乙方有权使用租赁房屋，并对相应的设备设施进行合理使用。

4.2乙方在使用租赁房屋期间应当符合国家相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。

4.3乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.4乙方不得私自进行装修，如需装修必须提前征得甲方同意，并承担装修费用及修缮费用。

4.5租赁期内如因乙方个人原因导致的房屋漏水、损坏或其他问题，乙方应承担相应的修缮费用。

第五条违约责任

5.1若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应承担违约责任，遭受损失的一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

5.2如因合同争议需要向法院提起诉讼的，由违约方承担诉讼费、律师费等一切费用。

第六条其他事项

6.1本合同未尽事宜，双方当事人可以另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（承租人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

签订日期：年月日

篇2

商品房房屋出租合同样本

甲方：（出租人）

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方：（承租人）

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房出租事宜达成如下协议，以便维护双方的合法权益。以下条款经双方签字确认后生效。

第一条房屋基本信息

1.1出租房屋位置：（房屋地址）

1.2出租面积：（平方米）

1.3房屋格局：（几室几厅几卫）

1.4交付日期：（年月日）

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）每月（阿拉伯数字）

2.2租金支付方式：（按月付款/季付款/半年付款/全年付款）

2.3租金支付日期：每月的（几号）

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订合同时支付给甲方押金人民币（大写）元，作为履行该合同出现违约责任的担保。合同期满，无违约情况下，甲方应在（几日内）内将押金全额退还给乙方。

第四条使用期限

4.1本合同期限为（几年/几个月），自（年月日）起至（年月日）止。

4.2合同期满前，如乙方需继续租用，则双方应另行协商出租事宜。

第五条房屋维护

5.1乙方在使用房屋期间需妥善保管房屋及配套设施设备，如有损坏需负责修复或赔偿。

5.2甲方须在房屋交付前保证房屋及配套设施设备处于良好状态，对于因房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修或更换。

第六条房屋使用权

6.1乙方对所租用的房屋享有合法使用权，但不得转租他人或以他人名义居住。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动。