大厦物业管理合同范本4篇.docx

大厦物业管理合同范本4篇

篇1

大厦物业管理合同范本

甲方：（大厦业主委托代理人/物业公司/业委会）

乙方：（物业管理公司/物业服务提供商）

为明确大厦物业管理的权责关系，保障业主和物业管理公司的合法权益，双方经友好协商，达成如下合同：

一、合同目的

为了规范大厦物业管理服务，提高大厦运营管理水平，保护业主的合法权益，维护大厦的品牌形象，促进大厦的长期可持续发展，甲方委托乙方对大厦的物业管理进行全面、专业化的管理。

二、服务内容

1.保洁服务：负责大厦内外环境的清洁工作，包括楼道、门厅、走廊、电梯等公共区域的清洁保洁，及时清理垃圾和积水。

2.安保服务：保障大厦内部和周边安全，提供24小时安保巡查服务，做好入口处安全检查，保障住户和物业的安全。

3.设备维修：负责大厦内部设备的日常维护和修理，如电梯、消防设备、给排水系统等设备的维护保养。

4.园林绿化：负责大厦周围绿地的维护，包括绿化带的修剪、浇水、施肥，确保周围环境干净整洁。

5.其他服务：根据实际需要提供其他物业管理服务，如会所设施管理、停车场管理、保安巡逻等。

三、合同期限

本合同有效期为_____年，自签订之日起生效，到期后如无异议，自动续签一年。

四、合同费用

1.管理费用：甲方应按照乙方提供的物业管理方案支付管理费用，具体费用标准如下______。

2.保洁费用：甲方应按照乙方提供的保洁服务方案支付保洁费用，具体费用标准如下_____。

3.维修费用：甲方应按照乙方提供的设备维修方案支付维修费用，具体费用标准如下_____。

4.其他费用：根据实际情况支付其他物业管理费用，具体事项双方另行协商确定。

五、合同履行

1.甲方应按时足额支付物业管理费用，并配合乙方做好大厦的物业管理工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方应按照合同约定的服务内容和标准，认真履行物业管理合同，保障服务质量和服务水平，确保大厦的正常运营和管理。

3.双方应保持密切联系，及时沟通，共同解决物业管理中的问题和突发事件，确保大厦的安全和稳定。

六、合同变更

如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议，变更后的协议具有同等效力。

七、合同解除

1.如一方违反合同规定致使合同目的无法实现，对方有权解除合同；

2.如因不可抗力等客观原因致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.在解除合同后，双方应按照协商一致的方式处理合同解除的相关事宜。

八、争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交相关机构进行调解或仲裁。

九、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章生效。

十、签署

甲方（委托代理人/物业公司/业委会）：______________________

乙方（物业管理公司/物业服务提供商）：______________________

日期：年月日

以上是大厦物业管理合同的范本，仅供参考。在签订具体合同时，双方应根据实际情况进行具体的协商和修改，以确保合同的合理性和有效性。希望双方能够共同遵守合同条款，达成合作共赢的局面。

篇2

大厦物业管理合同范本

甲方：__________________________（法人单位名称或自然人姓名）

（以下简称“甲方”）

乙方：__________________________（法人单位名称或自然人姓名）

（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是__________________________大厦的产权单位（以下简称“大厦”），其对大厦的日常管理工作需要委托乙方进行管理，并且乙方有相应的管理经验和能力，经双方友好协商，达成以下大厦物业管理合同：

一、管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，负责大厦的日常物业管理工作，具体包括但不限于：

1）物业保洁、绿化、保安、设备检修等工作；

2）大厦资源的合理利用及维护；

3）大厦安全工作的规划和实施；

4）大厦日常事务的协调、处理；

5）其他由甲方委托的合理工作任务。

二、管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________________________年。

三、管理费用

3.1甲方应按照约定的管理费用及时向乙方支付相应的费用，支付方式：__________________________。

3.2乙方应按照双方约定的管理费用提供相应的服务，保证服务质量，确保大厦