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商品房租赁协议4篇

篇1

商品房租赁协议

甲方（出租方）：（公司/个人名称）

地址：（地址）

电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（公司/个人名称）

地址：（地址）

电话：（联系电话）

鉴于甲方是商品房的合法所有人，乙方愿意租赁该商品房，并且双方经友好协商达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构：（户型）

4.房屋用途：（住宅/商铺等）

5.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止

第二条租金及付款方式

1.租金：每月（金额）元，合计（金额）元。

2.租金支付方式：乙方需于每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户或地址。

3.延迟付款：若乙方延迟支付租金，每日需支付迟延费用（金额）元。

第三条使用权

1.乙方承诺合法使用所租赁的商品房，不进行违法活动或擅自转租、转让。

2.乙方应爱护房屋设施和装修，如有损坏需照价赔偿。

第四条维修及保养

1.房屋设施和装修的日常维护由乙方负责，若需要大修或更换，甲方与乙方协商解决。

2.水电气费由乙方自行支付，乙方需在使用完毕后关闭电器，避免浪费。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或擅自转让房屋，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即搬离。

2.乙方违约需向甲方支付违约金（金额）元。

第六条其他约定

1.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如本协议有任何争议，应协商解决；协商不成的，提交当地法院诉讼解决。

签订日期：（年月日）

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

篇2

商品房租赁协议

第一条租赁标的

甲方（出租方）同意将其拥有的位于_______（具体地址）的商品房出租给乙方（承租方），作为乙方的居住或经营使用。商品房的具体情况和面积为________（具体描述），并经双方确认同意。

第二条租赁期限

本协议签订后，租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，甲方同意优先续租给乙方，如双方协商一致，可继续延长租赁期限。

第三条租金

1.乙方同意按照本协议规定的租金标准，每月支付租金______元，共计人民币（￥）____________元（大写）。

2.租金支付方式：乙方每月应于当月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按照待支付租金的_____%支付逾期滞纳金。

3.如因押金不足或未按规定支付租金的，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，用于履行本合同。

2.租赁期满后，如乙方没有违约，甲方应在____天将全部押金返还给乙方。

3.如乙方发生违约情况，甲方有权在押金中扣除相应的金额作为赔偿，且保留进一步追究乙方责任的权利。

第五条使用权

1.乙方在租赁期限内拥有商品房的使用权，但不得擅自转租或以其他方式转让商品房。

2.乙方须妥善使用商品房，不得进行违法活动、干扰其他邻居、影响社会安定等行为。如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第六条维护和维修

1.在租赁期限内，商品房的维护和维修责任由乙方承担。如商品房出现质量问题、设备损坏等情况，乙方应及时联系甲方进行维修。

2.如因乙方的原因导致商品房损坏或无法使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条租赁解除

1.在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的任一方，应及时通知对方，并协商解除合同。

2.如乙方擅自解除合同或违反合同条款导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并无权要求返还已支付的租金和押金。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。合同生效后，任何修改需经双方书面确认。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意提交___仲裁委员会裁决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：____年___月___日签署日期：____年___月___日

（盖章）