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简易版二手房买卖合同范本5篇

篇1

二手房买卖合同范本

甲方：（卖方）

住所：

证件类型：

证件号码：

乙方：（买方）

住所：

证件类型：

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就甲方拟出售的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋所有权证号：

5.房屋使用权证号：

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总售价为（大写）：

2.甲方收取的订金为（大写）：

3.乙方需在（日期）之前向甲方支付（大写）的房款。

三、交付日期

1.甲方承诺在签订本合同之日起____日内将房屋交付给乙方，经双方确认后，乙方即取得房屋的所有权。

四、其他费用

1.甲方和乙方各自承担房屋过户费用、税费等相关费用。

五、房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋系真实、完整的房产，不存在他人所有权纠纷及其他权属问题。

六、房屋状况保证

1.甲方保证所出售的房屋结构完好，无严重损坏，并输入房屋的相关资料及证明文件。

七、违约责任

1.一方违约，应承担合同相应责任；如买方违约，需向卖方支付违约金（违约金金额为房屋售价的百分比）。

八、争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

九、其他条款

1.本合同已在签署时生效，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同正本一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是简易版的二手房买卖合同范本，双方在签署合同时需要确保填写完整、准确，以免发生不必要的纠纷。在签署合同时，双方应详细阅读合同内容，如有不明确之处可寻求法律援助，以保障双方的权益。祝双方合作愉快，买卖顺利！

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜经协商达成如下协议：

一、房屋基本情况及权属

房屋地址：_______________

建筑面积：_______________平方米

房屋类型：_______________

房屋所有权证号：_______________

土地使用权证号：_______________

房屋现状：_______________

二、交易价格及支付方式

乙方同意以_______________元人民币的价格购买甲方上述房产，并于签订本合同时向甲方支付定金_______________元人民币，余款在_______________内支付清楚。

三、房产权益的保证

1.甲方保证在签订本合同时，对所出售的房产的所有权和土地使用权享有完整、有效的权益，不存在任何纠纷或争议。

2.甲方承诺所售房产无任何抵押、查封、限制转让等情况，如有因甲方原因导致买房产的权益受到影响的，甲方将承担全部责任。

四、过户手续

1.乙方支付房款的同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续，出具同意办理过户手续的书面证明。

2.过户的具体时间地点由双方商定，甲方应按照约定的时间地点出示完整的产权证明文件和个人有效身份证明。

五、违约责任

1.若因买方原因无法交付房款，视为买房违约，甲方有权扣留定金，买方无权要求返还，如甲方受到实际损失的，买方承担全部赔偿责任。

2.若因卖方原因无法完成产权过户手续，视为卖房违约，买方有权要求返还定金及赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，等同有效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

本合同签订地点：_______________

注：本合同一式两份，双方各执一份，具