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餐饮商铺租赁合同样书通用版6篇

篇1

餐饮商铺租赁合同

甲方（出租人）：_________________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：_________________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是_______________（出租商铺的具体情况），系其合法所有，有权租赁给乙方。

2.乙方愿意承租甲方拥有的上述商铺，并按照约定支付租金。

为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于_______________（商铺具体位置）的商铺租给乙方进行经营。该商铺的面积、结构、用途等具体情况详见附件一《商铺租赁详情表》。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金_______________元。租金应在每月的__________（具体日期）前付清。

2.除租金外，乙方还需支付_______________（如需支付的其他费用，如物业管理费、水电费等）。

3.乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

第三条租赁期限

本合同自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。期满后，双方如未约定续租事宜，则本合同自动终止。

第四条商铺使用

1.乙方承诺将商铺用于_______________（商铺具体用途），不得擅自改变用途。

2.乙方不得将商铺转租、分割、抵押、出借或以他种方式处分。

3.乙方应保持商铺的清洁卫生，定期保养商铺设施设备，确保商铺的正常使用。

第五条维修和损坏

1.乙方使用商铺期间如需装修或维修，需提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.如因乙方过失造成商铺设施设备的损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

第六条税费

1.租赁期间的税费、物业费由乙方承担。

2.如因税费变动或政策调整，导致费用增加，双方按比例承担。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条其他约定

1.本合同涉及的其他事项详见附件二《其他约定》。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：_______________日期：_______________

乙方（签字盖章）：_______________日期：_______________

附件一：商铺租赁详情表

附件二：其他约定

（以上为餐饮商铺租赁合同样书通用版，具体内容可根据实际情况进行修改补充，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

篇2

餐饮商铺租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的餐饮企业，为发展自身业务，需扩大市场影响力；乙方蔬生意兴隆，希望在该地区建立品牌形象。经双方友好协商，就甲方出租位于（详细地址）的商铺给乙方开展餐饮服务事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其名下位于（详细地址）的商铺出租给乙方作为餐饮服务使用。

1.2租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，租期届满后，乙方有权选择是否续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月（金额），乙方需在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定账户。

2.2租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的0.5%。

第三条商铺使用权

3.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装饰、经营，并保证不侵犯他人利益。

3.2乙方应当遵守相关法律法规，确保经营餐饮服务的合法性，不得从事违法行为。

第四条维护义务

4.1乙方在使用商铺期间，需对商铺进行日常维护保养，确保商铺清洁整洁。

4.2如商铺内设备出现故障，乙方需及时通知甲方，协商维修方案。

第五条违约责任

5.1任一方发生违约行为，应当承担相应的违约责任。

5.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾空