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建筑合同施工细节解析

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方权利和义务

2.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

2.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

2.3甲方应协助乙方办理有关施工手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自修改工程设计。

2.5甲方应承担因自身原因导致工程延期、停工的责任，并支付相应的违约金。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生，对发生的安全事故负责处理。

3.4乙方应承担因自身原因导致工程延期、停工的责任，并支付相应的违约金。

3.5乙方应配合甲方办理有关施工手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

四、工程价款及支付

4.1本工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付工程价款的方式为：____。

4.3工程进度达到____%，甲方支付工程进度款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.4工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。

五、工程质量及保修

5.1乙方应确保工程质量达到____等相应标准。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限为____年。

六、合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.2合同的变更和解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲乙双方各自履行完毕合同约定的义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.施工组织设计

5.施工合同附件

6.工程验收标准

7.安全防护措施方案

8.环境保护措施方案

9.工程保修条款

10.甲方支付凭证

11.乙方施工资质证明

12.工程变更协议

13.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为。

2.甲方未提供施工所需基础设施，属于违约行为。

3.甲方擅自修改工程设计，属于违约行为。

4.乙方未按约定时间和质量要求完成工程，属于违约行为。

5.乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，属于违约行为。

6.乙方施工安全措施不力，发生安全事故，属于违约行为。

7.乙方未配合甲方办理有关施工手续，属于违约行为。

8.甲方未按约定支付工程进度款，属于违约行为。

9.工程验收不合格，乙方未按要求整改，属于违约行为。

10.乙方未按约定对工程进行保修，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

2.合同法：《中华人民共和国合同法》

3.施工合同：双方约定施工内容、工程质量、工程价款等方面的合同

4.工程验收：对完成的工程进行检查、评定，确定是否符合设计要求和标准的过程

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱

6.保修：施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复和维护

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程款项支付问题：按照合同约定及时支付工程款项，如有疑问，及时与乙方沟通解决。

2.施工基础设施问题：提前与相关部门沟通，确保施工所需基础设施到位。

3.工程设计变更问题：如需变更设计，应与乙方协商一致，并签订变更协议。

4.工程质量问题：加强现场监督管理，发现问题及时整改，确保工程质量。

5.施工安全问题：严格执行安全防护措施，定期进行安全检查，确保施工现场安全。

6.工程保修问题：按照合同约定进行保修，如有争议，可通过协商、调解、