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商铺租赁合同范本怎么写6篇

篇1

商铺租赁合同范本

租赁双方：（出租人）___________（身份证号码/统一社会信用代码）____________；

（承租人）___________（身份证号码/统一社会信用代码）____________。

鉴于出租人是商铺的所有权人，有权出租该商铺；承租人愿意租用该商铺，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

商铺地址：__________（详细地址）

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________（办公/商业等）

租赁期限：__________年

租金支付方式：__________（按月/季/年支付）

第二条租金及押金

1.承租人每月应按租赁期内商铺租金金额__________（人民币大写）支付给出租人，具体支付日期为每月的____日。

2.为确保承租人按时支付租金，承租人在签订租赁合同时需支付押金金额为__________（人民币大写）。

3.在租赁期届满、承租人返还租赁商铺时，经出租人确认无需扣除其他费用的，押金应在____天内退还给承租人。

第三条使用权利和义务

1.出租人保证商铺处于良好的使用状态，无任何设备和安全隐患。

2.承租人有权利将商铺用于商业/办公活动，但不得将商铺租给他人或擅自改变商铺用途。

3.承租人在使用商铺过程中，应注意商铺装修和设备的保养，并按时支付租金。

4.出租人有权对商铺进行定期检查，如果发现承租人有影响商铺使用情况的行为，出租人有权要求承租人停止。

第四条违约责任

1.若承租人在租赁期内未按时支付租金，出租人有权解除租赁合同并要求承租人返还商铺。

2.承租人未经出租人同意擅自改变商铺用途的，应承担一切后果和责任。

3.出租人与承租人违约的，应按照约定承担相应的法律责任。

第五条其他约定

1.租赁期内如发生商铺损坏、盗窃等情况，由承租人负责修复和赔偿。

2.租赁期满，若承租人有续租需求，出租人有权根据市场行情调整租金。

第六条争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向___（仲裁机构/法院）___仲裁/诉讼。

第七条其他事宜

1.本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

出租人（签字/盖章）：__________承租人（签字/盖章）：__________

日期：____年___月___日

以上为商铺租赁合同范本，请依据实际情况具体填写内容并签字盖章。

篇2

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟出租位于____________________（详细地址）商铺，共同签订本商铺租赁合同，并共同遵循以下条款：

第一条租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋的地址：____________________（详细地址）

2.房屋的建筑面积：_______________平方米

3.房屋用途：_______________

4.租赁用途：_______________

5.租赁期限：自________年____月____日至_________年____月____日

第二条租金及支付方式

1.租金总额为：_______________元/月

2.租金支付方式：每月_______________日前交纳当月租金，逾期支付的，乙方每日应支付逾期租金的________%作为延期付款的违约金。

3.租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）

4.第一年租金需提前_________交纳。

第三条房屋的使用及装修

1.乙方应按照出租用途使用房屋，不得转租、转借或以其他方式处理房屋。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修改建，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。

3.乙方进行装修改建后，应保证按照合同期限归还房屋，并不得损坏外部结构及设备设施。

第四条房屋的维修保养

1.甲方维修：若房屋本身设备设施出现故障或需要维修的，由甲方承担维修费用。

2.乙方维修：乙方在使用房屋期间如有意外损坏，应负责维修费用。

3.房屋的巡检：甲乙双方每半年应