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编号：__________
2024版宾馆房屋租赁合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版宾馆房屋租赁合同书
合同目录
第一章：前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
第二章：租赁房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1租赁房屋的使用目的
5.2租赁房屋的禁止用途
第六章：维修与保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3房屋保养条款
第七章：保险
7.1保险责任
7.2保险购买
7.3保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
8.3违约赔偿方式
第九章：解除合同
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任处理
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
第十一章：其他条款
11.1房屋交付时间
11.2房屋返还条件
11.3房屋转让或转租条款
11.4合同修改和补充
第十二章：附件
12.1房屋照片
12.2租赁房屋相关产权证明文件
12.3其他重要文件
第十三章：签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
13.3见证人签字（如有）
第十四章：附则
14.1合同生效条件
14.2合同终止后的权利义务处理
14.3合同的保管和复制
合同编号_________
第一章：前言
1.1合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宾馆房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆房屋事宜，达成一致，签订本合同。
1.2合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
1.3合同主体：甲方（出租人）为具有合法权利的房屋所有权人，乙方（承租人）为租赁需求方。
第二章：租赁房屋描述
2.1房屋位置：具体地址为__________，位于__________，周围环境及交通便利情况。
2.2房屋面积：总面积为____平方米，其中可用面积为____平方米。
2.3房屋结构：房屋结构包括____层，房间布局为____，设施包括____等。
2.4房屋设施：包括但不限于空调、热水器、家具、电器等生活必需设施。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内。
3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。
3.3租赁续约条款：租赁期满后，甲乙双方如需续约，应提前____个月协商并签订新的租赁合同。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。
4.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____个月。
4.3租金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。
4.4租金调整条款：租金调整方式为每____年调整一次，具体调整金额根据市场行情确定。
第五章：租赁用途
5.1租赁房屋的使用目的：乙方将租赁房屋用于____，不得擅自改变用途。
5.2租赁房屋的禁止用途：乙方不得在租赁房屋内进行违法活动、擅自转租或转让给第三方。
第六章：维修与保养
6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
6.2承租人的维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等。
6.3房屋保养条款：甲乙双方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性。
第七章：保险
7.1保险责任：甲方应办理租赁房屋的财产保险，并将乙方列为第一受益人。
7.2保险购买：甲方应在租赁开始前购买保险，保险期限至租赁结束日期。
7.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第八章：违约责任
8.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
8.3违约赔偿方式：违约金为本合同租金的____%，具体金额根据甲乙双方的协商确定。
第九章：解除合同
9.1合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并按照本合同
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