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龙湖施工合同中的工程停工

合同编号：__________

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鉴于：

2.施工方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担工程的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价格包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润等。

2.3合同价格一经确定，除非双方协商一致或法律法规变化，否则不得调整。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2施工方应按合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，经业主批准后方可延长。

第四条工程停工

（1）施工方违反国家法律法规、合同约定，严重影响到工程质量、安全、进度等；

（2）施工方未经业主同意，私自更换工程主要材料、设备、施工人员等；

（3）施工方未按合同约定支付工程款、民工工资等；

（4）业主因自身原因需要停工；

（5）不可抗力因素导致工程无法正常进行。

4.2施工方接到停工通知后，应立即停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全。

4.3停工期间，施工方应承担工程看护、安全保障等费用。

4.4停工原因消除后，业主应书面通知施工方恢复施工。施工方接到通知后，应尽快恢复施工，确保工程按期完成。

第五条工程质量

5.1施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，保证工程质量。

5.2工程质量验收合格标准：

（1）符合国家及行业有关工程质量的标准和要求；

（2）符合工程设计文件及施工图纸要求；

（3）满足业主使用功能需求。

5.3施工方应承担工程质量问题的修复、返工等责任。

第六条合同价款支付

（1）进度付款：按照工程进度，业主按约定的比例支付工程款；

（2）竣工付款：工程验收合格后，业主支付剩余工程款；

（3）质量保证金：合同约定质量保证期内，业主预留一定比例的工程款作为质量保证金。

6.2施工方应按照合同约定的时间、方式向业主提交工程进度、质量等相关资料，以便业主审核支付工程款。

6.3业主有权对施工方的工程进度、质量等进行检查，如发现不符合合同约定，有权要求施工方整改或返工，并扣除相应工程款。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2施工方未按合同约定完成工程，应按照逾期完成的天数向业主支付逾期违约金。

7.3业主未按合同约定支付工程款，应按照逾期支付的天数向施工方支付逾期违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、合同约定的质保期满止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计文件及施工图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.工程进度计划及施工计划

4.主要材料、设备的技术参数及合格证书

5.施工人员名单及相关资质证书

6.工程质量验收标准及方法

7.工程款项支付凭证及报销单据

8.工程变更协议

9.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.施工方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定及国家标准。

2.施工方未按合同约定支付工程款、民工工资等。

3.施工方私自更换工程主要材料、设备、施工人员等。

4.业主未按合同约定支付工程款。

5.业主未经施工方同意，私自要求停工或变更工程。

6.不可抗力因素导致工程无法正常进行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，拥有工程的完整权益。

2.乙方：指合同中的施工方，承担工程的施工任务。

3.工程停工：指在合同履行过程中，因特定原因导致施工活动暂时停止。

4.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：与施工方沟通，制定赶工计划，必要时增加人员、设备投入。

2.工