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商品房产租赁合同范文5篇

篇1

商品房产租赁合同范文

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于双方在充分协商的基础上，甲方将其所有权拥有并合法拥有权处置的商品房出租给乙方，特订立本合同如下：

第一条租赁物品

甲方是商铺拥有人，乙方根据实际需要，甲方同意将位于（地址）的商铺出租给乙方，商铺面积约为（面积），具体以双方签署的《租赁物品清单》为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期）止，共计（时长）年，租赁期满，如乙方需要继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方，经重新议定租赁期限。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币（金额）元，每月应支付租金为人民币（金额）元，计提前支付第一个月租金（金额）元。

2.乙方应于每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为租金总额的千分之五。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，可将商铺用于个人居住或经商、经营等合法用途，但不得将商铺转租、转借他人使用。

2.乙方在使用商铺时，应按照相关法律法规的要求营业，不得从事违法违规的活动，并保障商铺的完好。

第五条维修责任

1.甲方应确保商铺的房屋设施、管道等设备正常使用，如有损坏应及时修缮，维护商铺的整体卫生环境。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意装修维护，不得私自改动房屋结构或损坏装修设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

第六条保险责任

1.甲方应为商铺进行相应的保险，保障商铺的安全和使用权益，如商铺发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行理赔。

2.乙方应购买商铺内的物品保险，保障个人财物的安全和完整，如发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行理赔。

第七条违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的百分之（百分比）。

2.如一方严重违反本合同导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

3.本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日

以上为商品房产租赁合同的范文，双方在签署合同前请仔细阅读并确认内容，确保合同履行的顺利进行。祝双方合作愉快，共同发展成功。

篇2

商品房产租赁合同范文

租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其名下的商品房出租给乙方，并且乙方同意承租该商品房，双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其名下的位于_______（具体地址）的商品房出租给乙方，总面积为_______平方米。

1.2租赁期限为_______（开始日期至结束日期），共计_______个月，双方均同意在租赁期届满前_______天内协商签订续租合同。

1.3租金标准为每月__________元，乙方需在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。未按时支付租金的，甲方有权按照约定向乙方追加支付违约金。

第二条租赁费用及押金

2.1乙方需在签订本合同之日支付_______个月的押金，作为保证金，租赁期届满后如房屋无损坏或者自然损耗，押金将在_______日内无息返还给乙方。

2.2乙方需承担本合同签订时产生的公证费用、网签税费用、中介费用等相关费用。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权对房屋进行合理使用，但不得将房屋转租、出借给第三方及进行其他损害房屋安全的行为。

3.2乙方需按照与甲方约定的日程维护房屋，保持房屋的清洁、整洁、良好。若乙方因故没有能力或者无意维护房屋，可以与甲方商议并委托甲方提前进行维修维护。

第四条违约责任

4.1若因乙方原因导致租赁房屋损坏、丢失等情况，乙方应当承担相应的修缮费用或者房屋价格差额赔偿。

4.2若乙方未在约定时间内支付租金，应当按照实际天数缴纳滞