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编号:__________
房屋建设质量保修合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房屋建设质量保修合同书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体资格
1.3合同宗旨
1.4合同适用范围
第二章:房屋建设质量保修范围
2.1土建工程
2.2安装工程
2.3装饰装修工程
2.4附属设施
第三章:保修期限
3.1保修期限规定
3.2保修起始日期
3.3保修终止日期
3.4延长保修期限的条件
第四章:保修责任
4.1建设单位的保修责任
4.2施工单位的保修责任
4.3材料供应单位的保修责任
4.4设计单位的保修责任
第五章:保修条件
5.1质量问题认定
5.2维修申请程序
5.3维修工作流程
5.4维修质量标准
第六章:保修费用
6.1保修费用承担原则
6.2保修费用计算方法
6.3保修费用支付方式
6.4保修费用结算程序
第七章:争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
第八章:违约责任
8.1建设单位违约责任
8.2施工单位违约责任
8.3材料供应单位违约责任
8.4设计单位违约责任
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
9.4合同解除程序
第十章:合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的善后处理
第十一章:合同的继承和转让
11.1合同继承
11.2合同转让
11.3受让人权益保障
第十二章:保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务和责任
12.3保密期限
12.4保密信息泄露的应对措施
第十三章:合同的生效、修改和废止
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同修改程序
13.4合同废止条件
第十四章:其他条款
14.1合同附件
14.2合同用词解释
14.3合同签订地点和日期
14.4合同的法律效力
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,结合双方实际情况,经平等协商,自愿签订的房屋建设质量保修合同书。
1.2合同主体资格
甲方:(建设单位名称)
乙方:(施工单位名称)
丙方:(材料供应单位名称)
丁方:(设计单位名称)
1.3合同宗旨
甲、乙、丙、丁各方共同维护房屋建设质量,保障房屋建设项目的顺利进行,满足业主的使用需求,确保房屋建设质量在保修期内得到有效保障。
1.4合同适用范围
本合同适用于甲方投资的房屋建设项目,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程及附属设施等。
第二章:房屋建设质量保修范围
2.1土建工程
包括但不限于:基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程等。
2.2安装工程
包括但不限于:给排水工程、供电工程、通风与空调工程、消防工程等。
2.3装饰装修工程
包括但不限于:墙面工程、地面工程、天花工程、门窗工程等。
2.4附属设施
包括但不限于:绿化工程、道路工程、停车场工程等。
第三章:保修期限
3.1保修期限规定
本合同保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,具体保修期限按照附件一《保修期限表》执行。
3.2保修起始日期
保修起始日期为工程竣工验收合格之日。
3.3保修终止日期
保修终止日期为保修期限到期之日。
3.4延长保修期限的条件
如需延长保修期限,甲方应提前一个月向乙方提出延长保修期限的书面申请,经乙方同意后,双方签订延长保修期限的补充协议。
第四章:保修责任
4.1建设单位的保修责任
甲方负责向乙方支付保修费用,并负责协调解决保修过程中的问题。
4.2施工单位的保修责任
乙方对施工过程中出现的质量问题负责保修,并承担保修费用。
4.3材料供应单位的保修责任
丙方对供应的材料质量问题负责保修,并承担保修费用。
4.4设计单位的保修责任
丁方对设计问题导致的质量问题负责保修,并承担保修费用。
第五章:保修条件
5.1质量问题认定
质量问题指不符合设计文件、施工规范、验收标准及合同约定的问题。
5.2维修申请程序
发现问题的一方应立即向其他各方通知,并共同进行现场查验。确认质量问题后,乙方应及时制定维修方案,并向甲方报告。
5.3维修工作流程
乙方根据维修方案组织维修工作,丙方和丁方应提供必要的支持。
5.4维修质量标准
维修质量应符合原设计要求、施工规范及验收标准。
第六章:保修费用
6.1保修费用承担原则
保修费用按照原因责任方承担。
6.2保修费
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