深圳京基100建筑设计分析.pptx

京基100金融中心高层建筑设计理论调研报告

框架梳理结构分析010203建筑思考建筑设计

建筑设计项目概况中文名京基100外文名KK100建筑高度441.88米建设地点深圳市罗湖区深南东路5016号开工时间2007年11月23日封顶时间2011年4月23日建筑规模用地面积35990.16平方米，总建筑面积602401平方米；计入容积率的建筑面积443900平方米，容积率12.33覆盖率60%建筑层数100层结构形式钢筋混凝土结构，新式的巨型结构建筑造价50亿元人民币

建筑设计项目概况地理区位项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区，西临深圳市大剧院和环宇大厦，东临深圳市公安局，南接人民银行深圳市中心支行和农业银行深圳市分行，北至红宝路，与深圳地铁1号线大剧院出入口近在咫尺，并有地铁接驳通道与其相连，红岭路以西是环境优美的荔枝公园。

建筑设计项目概况项目定位该项目是集金融办公、酒店、公寓、商业设施及回迁安置住宅于一体的大型综合项目。具有成熟繁华的金融商业文化设施和丰富的环境资源，与深圳地铁1号线的大剧院站相连，红岭路以西是环境优美的深圳荔枝公园。

建筑设计效果图

建筑设计效果图

建筑设计A座建筑大楼设计设计特色A座超高层地上98层，地下4层，楼高441.8米(初始设计439米)。从上而下依次为顶部“蛋形”特色餐厅、六星级酒店和甲级办公。造型形似喷泉瀑布，入口犹如水花泛起的涟漪，喻示蒸蒸日上，喷薄不息的成长与发展。顶部的酒店大堂成为整栋大厦的亮点，宏大的空中大堂仿佛有天外飞船降临，成为深圳市21世纪的城市新地标。形体意象

建筑设计A座建筑大楼设计功能分区大厦共有4个功能分区：其中1—3层为宽阔的大堂空间，4层上设置了酒店宴会厅、相关功能区和餐厅，与裙房商业连通。5—74层为甲级写字楼，标准层层高为4.2米；7个专业证券交易楼层层高5米，净高达到3.3米。顶部75－97层设六星级酒店，层高3.6米，总共有278套房间，包括1个总统套房，另外还设置了与酒店相关的餐厅、健身俱乐部、游泳池、商务中心及多功能用房等。

建筑设计A座建筑大楼设计避难层设置L92－避难层，楼梯转换层RefugeFloor,StairsTransferL72－避难楼层，酒店楼梯转换和消防电梯转换层RefugeFloor,HotelStairsandFS,LiftTransferL55－避难层，楼梯转换层RefugeFloor,StairsTransferL37－避难层，楼梯转换层RefugeFloor,StairsTransferL18－避难层，楼梯转换层RefugeFloor,StairsTransfer

建筑设计A座建筑大楼设计办公层平面

建筑设计A座建筑大楼设计酒店设计顶部75－98层设六星级豪华酒店，设有大约278套房间（包括252个标准房间、24个套房、1个总统套房）以及与酒店相关的餐厅(包括设置在大厦最顶部的特色餐厅和餐饮吧)。夜间，这里能够提供绝妙的城市视野。75层设置健身俱乐部、游泳池和水疗中心;76层设有商务中心及多功能用房。77-90设有酒店房间(77-86设有宾客室,87-90设有行政楼层)96-98设有特色餐厅

建筑设计A座建筑大楼设计酒店设计

建筑设计A座建筑大楼设计大堂及入口雨篷

建筑设计A座建筑大楼设计大楼顶部建筑表现钢结构顶拱设在94层酒店大堂上面，高约39米，内设特色的蛋形餐厅。

建筑设计A座建筑大楼设计大楼顶部建筑表现94F96F

建筑设计A座建筑大楼设计大楼升降机策略

框架梳理结构分析010203建筑思考建筑设计

结构分析塔楼整体结构体系的研究方案一：核心筒及斜支撑框架(不设伸臂桁架)方案二：核心筒，周边框架，伸臂桁架及腰桁架(不设斜支撑)方案三：核心筒，斜支撑框架，伸臂桁架及腰桁架(三重结构体系)

结构分析塔楼整体结构体系方案比较方案一：核心筒及斜支撑框架(不设伸臂桁架)优点：1.采用斜支撑框架，可避免因设置伸臂桁架对建筑进度和难度所带来的不利影响2.斜支撑框架布置于塔楼周边，充分利用塔楼的整体宽度，有效增大结构的力臂以及侧向和扭转刚度3.结构的侧向刚度和强度，从上而下均有变化，有效避免因刚度和承载力突变的不利影响，提高抗震能力4.高结构效能，减低钢用量和结构成本5.斜支撑提供局部遮阳作用，减低能源需求缺点：1.斜支撑不利塔楼整体外观，并且减低幕墙面板标准化的幅度。再者，斜支撑亦阻碍幕墙清洁的进行2.柱梁与斜支撑的节点数量增加，令建筑成本上升

结构分析塔楼整体结构体系方案比较方案二：核心筒，周边框架，伸臂桁架及腰桁架(不设斜支撑)优点：1.在没有斜支撑下，塔楼的外形显得更美观2.幕墙面板容易标准化，亦可方便清洁工作的进行缺点：1.伸臂桁架