房屋租赁合同石油公司.docx

房屋租赁合同石油公司

合同编号：__________

房屋租赁合同

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的租赁房屋仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

第二条租金

（1）租金单价为每平方米每月__________元；

（2）租金总额为每月__________元；

（3）租金支付时间为每月__________日前。

2.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁房屋及附属设施的损失和损坏，甲方应负责修复和维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施的损失和损坏，乙方应负责修复和维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方未付租金的金额向乙方收取违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供租赁房屋部分的租金的__________%。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁房屋现状照片或视频

4.租赁房屋维修记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.合同变更或解除的书面协议

8.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋的，视为乙方违约。

3.提前解除合同的，未按约定提前通知或未经双方协商一致的，视为违约。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，无法通过友好协商解决的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁房屋设施损坏或故障

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复和维修。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民