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地皮房屋买卖合同6篇

篇1

地皮房屋买卖合同

第一章总则

第一条：为明确双方权利义务，保证合同的有效性和合法性，根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方出售，乙方购买****地皮房屋达成如下协议。

第二条：乙方自愿购买并承担相应义务，甲方自愿出售并承担相应义务。双方均应认真履行本合同所规定的义务，维护双方的合法权益。

第三条：合同的签订、履行和解决争议，均应以诚实信用、善意合作的原则为基础，遵守契约精神。

第四条：本合同未尽事宜，双方可协商修改并签署书面协议，对本合同具有补充和修改作用。补充和修改的协议与本合同具有同等效力。

第五条：本合同有效期截止成交之日起不少于15天，自本合同起乙方须支付全款。合同期内，因乙方无故撤回支付预付款，甲方有权依照合同规定的约定要求确定解决方案，乙方须对此承担相应责任并支付相应的赔偿金。

第六条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自文本签署之日起生效。

第七条：本合同自文本签署之日起生效，至房屋交付乙方时终止。

第二章买卖双方的权利和义务

第八条：甲方的权利和义务

（一）甲方应当按照本合同规定的标的物和交付要求，将****地皮房屋交付给乙方。

（二）甲方应当根据国家法律法规和地方规定，将****地皮房屋产权证和有关证明文件办理齐全，并交付给乙方。

（三）对****地皮房屋进行必要的检查和维护，确保****地皮房屋处于良好状态。

（四）协助乙方办理财产权利转移手续，并向有关部门申请及办理***

（五）具备土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

第九条：乙方的权利和义务

（一）乙方应当按照本合同的约定，支付购房款项，承担相关税费和过户手续费用。

（二）乙方应当按照约定时间接收房屋，并对房屋的装修、维护和使用承担相应的责任。

（三）乙方应当配合甲方办理过户手续，并支付相应的税费。

（四）乙方应当在签订合同之日起不超过15天内支付购房预付款，超过约定期限未向###支付预付款的，甲方有权解除合同，乙方应当支付相应的违约金。同时，合同约定的房屋出售价款予以终止。

第十条：过户手续办理

（一）乙方支付购房款后，甲方应当配合乙方办理房产权过户手续。

（二）买卖双方应当一起到当地房地产交易中心或其他有资质的机构办理房产转让登记手续。

（三）买卖双方将出售款项支付完成后，由买方详细了解房屋的产权信息、材料等，并与卖方一起到房地产交易中心办理房屋所有权过户手续。

（四）过户手续办理完成后，买卖双方签署过户确认书，向房地产交易中心或其他相关机构报备相关文件。

第十一条：过户费用

过户过程中所产生的税费和过户费用由买方承担，具体费用标准依照相关规定执行。

第三章合同终止

第十二条：本合同经双方协商一致，可以提前终止，也可以终止在本合同所规定的有效期内。

第十三条：合同终止的情形

（一）双方协商一致终止合同。

（二）有违约情形的，对方有权提前终止合同，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。

（三）有不可抗力等无法履约情形的，双方可以依法解除合同，但需提供相应的证明文件和解除合同的时间。

第十四条：合同终止的效果

（一）合同终止后，双方的权利和义务均终止。

（二）合同终止后，双方应当依法办理相应的手续，如过户手续等。

（三）合同终止后，如有争议，双方应当友好协商解决，如无法达成一致，可诉诸法律解决。

第十五条：合同的变更和补充在双方协商一致的情况下进行，本合同经双方签署生效，本合同不可更改。

第十六条：如有其他特殊情况，双方可协商签订补充合同。

第四章其他

第十七条：本合同的有效期为自文本签署之日起生效，至房屋交付乙方时终止。

第十八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十九条：本合同中所涉及的未尽事宜由双方协商确定。

签订日期：______年______月______日

甲方：（签字）

乙方：（签字）

篇2

地皮房屋买卖合同

一、甲方为房屋的产权人，持有该房屋的产权证，同意将房屋及其土地出售给乙方。乙方同意购买该房屋及其土地，并按照以下条款支付房款。

二、乙方应当根据本合同约定，将房款支付给甲方。房款总额为______（人民币）。

三、房屋地点______，土地使用权证号______，面积______平方米，建筑面积______平方米。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成所有权过户手续之日终止。经双方签字确认后，甲方应当向乙